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中国9大城市海景房:50万买十几万卖 没人住变“鬼城”

2014-12-01 14:11 凤凰财经

1. 威海2014年1月7日,山东乳山,拥有60栋楼的水岸人家小区,冬季来临的时候只剩下不足40户人家,入住率不足3%。21.3公里海岸线上行人稀少,却密密麻麻分布着200多个小区,这些没有灯光的房子影影绰绰。“房子现在非常难卖,”银滩旅游地产5S店里的小吴说,从2010年以来这里房价滞涨了5年,而买房人越来越少。“很多二手房是2008年前后花了50万买的,现在挂出来就是20多万,如果运气好,买家要现金十几万就卖了。”

1. 威海2014年9月8日,山东威海,秋天的海水浴场。过去的10多年中,“海景房”是一个被频繁炒作的概念,海滨城市也是房价蹿升最快、泡沫最为严重的区域。

1. 威海2013年10月27日,山东省威海市区里的在建楼盘。过去的10多年中,“海景房”是一个被频繁炒作的概念,海滨城市也是房价蹿升最快、泡沫最为严重的区域。

2. 青岛2014年7月5日,山东青岛西海岸新区,2位游客在唐岛湾公园观看晚霞。与东海岸的繁荣不同,青岛的西海岸看上去则像是座空城,马路两边全是待售的高楼,价格只有东海岸的一半或者更低。

2. 青岛2013年5月12日,山东青岛,海湾夜景。与东海岸的繁荣不同,青岛的西海岸看上去则像是座空城,马路两边全是待售的高楼,价格只有东海岸的一半或者更低。

1. 威海2014年1月7日,山东乳山,拥有60栋楼的水岸人家小区,冬季来临的时候只剩下不足40户人家,入住率不足3%。21.3公里海岸线上行人稀少,却密密麻麻分布着200多个小区,这些没有灯光的房子影影绰绰。“房子现在非常难卖,”银滩旅游地产5S店里的小吴说,从2010年以来这里房价滞涨了5年,而买房人越来越少。“很多二手房是2008年前后花了50万买的,现在挂出来就是20多万,如果运气好,买家要现金十几万就卖了。”

1. 威海2014年9月8日,山东威海,秋天的海水浴场。过去的10多年中,“海景房”是一个被频繁炒作的概念,海滨城市也是房价蹿升最快、泡沫最为严重的区域。

1. 威海2013年10月27日,山东省威海市区里的在建楼盘。过去的10多年中,“海景房”是一个被频繁炒作的概念,海滨城市也是房价蹿升最快、泡沫最为严重的区域。

2. 青岛2014年7月5日,山东青岛西海岸新区,2位游客在唐岛湾公园观看晚霞。与东海岸的繁荣不同,青岛的西海岸看上去则像是座空城,马路两边全是待售的高楼,价格只有东海岸的一半或者更低。

2. 青岛2013年5月12日,山东青岛,海湾夜景。与东海岸的繁荣不同,青岛的西海岸看上去则像是座空城,马路两边全是待售的高楼,价格只有东海岸的一半或者更低。

2. 青岛2014年10月报道,青岛奥帆基地,美丽的海边建筑。青岛每年进入五月后南风登陆,海雾开始弥漫岛城,夏季湿度相对较大,直至中秋过后,西风送爽,是一年当中空气干湿度最佳季节。图为2013年10月13日,青岛奥帆基地,美丽的海边建筑。

3. 烟台2014年9月12日,山东烟台最高建筑世茂海湾1号及滨海楼群。不仅仅是在三亚,北起渤海湾的大连、营口、秦皇岛,到胶东半岛的烟台、威海、青岛,再到南方的惠州、三亚、北海,这些有着优质海洋资源的城市,每一寸海岸线都是地产商们追逐的猎物。

3. 烟台2014年6月14日,烟台开发区高楼大厦鳞次栉比,建设工地热火朝天,新城面貌日新月异。不仅仅是在三亚,北起渤海湾的大连、营口、秦皇岛,到胶东半岛的烟台、威海、青岛,再到南方的惠州、三亚、北海,这些有着优质海洋资源的城市,每一寸海岸线都是地产商们追逐的猎物。

3. 烟台2014年5月19日,山东烟台海阳市的碧桂园十里金滩美景。不仅仅是在三亚,北起渤海湾的大连、营口、秦皇岛,到胶东半岛的烟台、威海、青岛,再到南方的惠州、三亚、北海,这些有着优质海洋资源的城市,每一寸海岸线都是地产商们追逐的猎物。

4. 三亚2014年9月2日,海南省三亚市,“椰香公主号”邮轮即将离开三亚凤凰岛游轮码头驶向西沙。“面向大海,春暖花开。”在这个13亿人口的内陆国家,中国人均海岸线只有2、3cm,“面向大海”一直是一个奢侈和美好的想象。最充分地利用了这个想象的,是地产商人。“私藏一方山海境”、“只有闭上眼,才看不见海”、“一半是海洋,一半是天堂”,走出海南三亚凤凰机场,房地产广告铺天盖地而来。

4. 三亚2013年10月26日,海南省三亚市,一辆执法船航行在三亚港。目前,三亚市已拥有南山、蜈支洲岛、千古情等在内的24家旅游景区、243家旅游饭店,年接待能力超过2000万人次。三亚市统计局数据显示,2013年,三亚接待旅游人数1228万人次,接待人数是1987年的87.8倍。碧海蓝天,优质的自然环境,是三亚发展的“最大本钱”。建市以来特别是近些年来,三亚市着力摆脱传统的“路径依赖”,积极探索绿色发展之路。

4. 三亚2012年2月3日,海南三亚,小东海半山半岛海景房。在三亚,不得不提鹿回头板块的半山半岛,这个项目占地面积2066多亩,建筑面积100多万平方米。是三亚乃至整个海南岛销售额最大的房地产项目。其周边坐落着群星闪耀的国际顶级酒店群,然而在目前的限购政策下,这个以外地人为主要客户的项目不得不选择一些规避方法。

5. 惠州2013年8月11日,位于广东省惠东县港口镇的惠东渔港。渔港的海滩,远处已建起了度假村。在广东,最美的海岸线当属惠州惠东县的巽寮湾。巽寮湾离深圳130公里,离惠州50公里,海岸线上也是密密麻麻的房子,一线海景房中居然有20层、30层的高楼。除了酒店,相关配套很少,一些餐馆因为人少的缘故开了又关。

5. 惠州2014年4月18日,惠州大亚湾,空落落的售楼处。这些有着优质海洋资源的城市,每一寸海岸线都是地产商们追逐的猎物。他们打着旅游地产的名号,却盖出了密密麻麻的住宅楼,美其名曰“海景房”。

6. 北海2012年4月29日,广西北海,渔民举行祭祀海神活动。投机的热潮,驱动着全国各地的人奔赴海边,买下一套或者数套一年也住不上几天的海景房。

6. 北海2014年9月5日,北海,岸边的老房子与远处新建的高楼。北海是古代“海上丝绸之路”的重要始发港,国家历史文化名城。从2005年开始,北海连续入选“中国十大宜居城市”之一。北海市面临的北部湾有丰富的海洋资源,为中国“四大渔场”之一。

6. 北海2012年03月07日,广西壮族自治区北海市,银滩。投机的热潮,驱动着全国各地的人奔赴海边,买下一套或者数套一年也住不上几天的海景房。

7. 大连2013年6月8日下午,辽宁省大连市滨海路一带被大雾环绕,部分高楼、山脉只能看到顶部,犹如“海市蜃楼”一般。从营口到三亚,动辄是几千上万亩的大项目,在海岸线上产生了惊人的住宅供应量。每当夜幕降临,中国的海岸线上便出现了很多没有灯光的建筑物,有人称它们为“鬼城”。

7. 大连2013年6月19日,大连星海湾。从营口到三亚,动辄是几千上万亩的大项目,在海岸线上产生了惊人的住宅供应量。每当夜幕降临,中国的海岸线上便出现了很多没有灯光的建筑物,有人称它们为“鬼城”。

7. 大连2012年7月15日,辽宁省大连市,星海广场会展中心风光。从营口到三亚,动辄是几千上万亩的大项目,在海岸线上产生了惊人的住宅供应量。每当夜幕降临,中国的海岸线上便出现了很多没有灯光的建筑物,有人称它们为“鬼城”。

8. 营口2013年5月23日,辽宁鲅鱼圈山海浴场,雕塑。在辽宁营口的沿海产业基地,至少有20多个在售楼盘,其中大约有一半的项目已经停工或烂尾,夜里亮灯率超过一成的小区屈指可数。以“夕阳落海”景观而闻名的营口鲅鱼圈,至少有50个楼盘在售,体量动辄就超过100万平方米,总开发面积已超过1000万平方米。

8. 营口2014年7月13日,辽宁鲅鱼圈山海浴场游客爆满,远处是大批正在兴建的楼盘。在辽宁营口的沿海产业基地,至少有20多个在售楼盘,其中大约有一半的项目已经停工或烂尾,夜里亮灯率超过一成的小区屈指可数。以“夕阳落海”景观而闻名的营口鲅鱼圈,至少有50个楼盘在售,体量动辄就超过100万平方米,总开发面积已超过1000万平方米。

8. 营口2014年7月13日,辽宁鲅鱼圈山海浴场游客爆满,远处是大批海景酒店与住宅楼盘。在辽宁营口的沿海产业基地,至少有20多个在售楼盘,其中大约有一半的项目已经停工或烂尾,夜里亮灯率超过一成的小区屈指可数。以“夕阳落海”景观而闻名的营口鲅鱼圈,至少有50个楼盘在售,体量动辄就超过100万平方米,总开发面积已超过1000万平方米。

9. 秦皇岛在秦皇岛南戴河的海岸线上,也有大量待售的房子,有的房子已经卖了多年,同一栋楼有的已经入住,有的还在卖。图为2010年7月10日,秦皇岛,海景大酒店。

9. 秦皇岛在秦皇岛南戴河的海岸线上,也有大量待售的房子,有的房子已经卖了多年,同一栋楼有的已经入住,有的还在卖。图为2009年6月10日,秦皇岛,海滨风貌。

中国9大城市海景房:50万买十几万卖 没人住变“鬼城”

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