2016楼市真相：我们不要住在建筑垃圾里

［摘要］今天谈房屋的质量，似乎成了一种笑话。等着降价抄底的、结婚刚需的、假离婚买了一套再拿指标多买一套的，甚至还有房坏了重新再买的中坚力量……房子真的是不愁卖。

刚刚过去的2016年，是房产交易量与房产交易价格快速增长的一年。无论是开发商还是业主，在回首这一年时，绝大多数都会感到满意。在这皆大欢喜的时刻，我们想聊聊关于房屋的质量问题，似乎有些不合时宜，可是我们不能不说。因为大家买的不是股票债券，也不是金银珠宝，而是一个具有居住功能的长线产品，房屋的质量将会影响到每一个人的生活质量和幸福指数。

这一年房地产市场的异常火爆并不能掩盖严峻的质量拷问：从素以质量闻名的万科地产，到中海地产、合生地产……这些著名的地产品牌2016年相继出现质量问题。据中国消费者协会统计的数据显示，2016年1－6月份全国共收到房屋及建材类各类投诉超过10000件。绿城中国董事长宋卫平甚至炮轰同行的低质量，称这些建筑影响了城市形象。

上世纪八九十年代的住房“大跃进”留下了大量先天不足、后天失修的建筑。它们是那个“速度和利益”至上年代的存留和伤疤。浙江大学教授范柏乃曾感慨：“我们有5000年的历史，却少有50年的建筑。”科技的不断进步，技术的不断更新，有些看上去应该十分容易整治的房屋质量问题，为什么在今天仍然成为房企的“顽疾”，难以得到真正有效的根治？我们不禁要问：为何房价一天天上涨了，而房屋的质量没有革命性的改变呢？