房地产企业乐观看待2018年楼市：“小年”一说不会出现

人民网深圳3月22日电（徐倩）今日下午，由观点地产新媒体主办，包括人民网房产频道等媒体在内支持举办的2018观点年度论坛在深圳举行。作为中国房地产一年一度的业内会议，本届论坛围绕“小年大周期”为主题，展开周期、传统、创新等多角度的行业发展讨论。

对于购房人而言，房地产行业今年大年、小年的问题是非常敏感的。在房价高企的当下，市场大小年的不同表现，直接影响到的是购房时机的选择和房价高低。但对于房地产企业而言，这个问题却并没有是或者否这一直接答案，综合来看，出席本次论坛的企业代表大都持看好的心态。

在论坛的圆桌论坛环节，旭辉集团股份有限公司董事长林中、宝能集团高级副总裁、宝能地产总裁、宝能城市发展集团总裁余英、阳光100集团总裁林少洲、中城新产业控股有限公司董事长刘爱明、中国金茂高级副总裁、华南区域总经理魏浙围绕本届论坛主题“行业大、小年”展开了讨论。

2018年是“大年”还是“小年”？

在林中看来，2018年不是大年也不是小年，而是正常的年份。“今年中国房地产可能是调控这么多年来最好的一年，从全国来看，中国可能很难看到大年和小年，因为有些城市不行，有些城市在上涨，综合来看就是比较平稳的年，未来几年我认为中国都会是比较平稳的。”

对于上述林中的判断，余英也表示认同，其称：“可能对个别房企来讲，今年可能是小年，可能对个别的城市，今年可能受到了一些影响。比如说北京，国家的调控、限价等等，导致销售额有一些变化。但是，从去年排名前三位的房企今年的销售额来讲，都可能比去年表现好，所以我想应该不会出现大年、小年一说。”