佛山楼市：端午看楼 端望依旧

文/广州日报全媒体记者 陈钰凤

端午节，佛山楼市表现平平，市场延续着5月以来的冷静。开发商谨慎推货，端午节期间推货量锐减4成。年中大考在即，新盘则借助端午节热度开设展厅、销售中心或样板房，以此拉动人气。

小长假4盘开盘或加推

根据佛山中原监控，端午节3天假期，佛山市仅4个项目开盘或加推，主要集中在非限购区三水和南海狮山，总推货量约416 套。该周新增供应14.56万㎡，是近一个月以来的最低周度供应量；与之前4周相比，也是推货量最低的一个周末，大概是平时的六成左右，可见面对观望情绪浓厚的市场，开发商推货的热情不高。

从去化来看，端午节期间开盘的4个项目去化281套，去化率大概7成，其中位于三水的博雅滨江，去化不到一半。这个情况，跟市场近期的表现大体相当。其余的在售项目，则以自然去化为主，多的销售了30多套，少则零套。

对此，佛山中原有关人士表示，鉴于市场观望态度浓，开发商推货谨慎，更属意借助端午节察看市场的实际人气情况，假日节点推货明显弱化。

不过，端午节期间网签量却意外涨了。根据监控，端午3天，佛山一手住宅成交3451套。主要原因是此前顺德早期关闭网签积压了一些滞签单位，端午期间集中放量签约，网签情况出现大涨。因此，这次端午节网签量的增加，不代表市场明显回暖。

新项目趁热点亮相