开发运营双轮驱动，禹洲试水联合办公优化配置存量资产

9月初，禹洲集团旗下联合办公品牌“禹+空间”正式对外试营业，其年轻清新的风格契合了新一代办公人群对健康、开放、自由氛围的需求。作为禹洲集团在商业地产联合办公领域的试水之作，“禹+空间”位于获LEED金级认证的厦门禹洲广场，地处鹭岛核心，是商务办公的绝佳地段。

顺势而为 实现资源优化配置

自2015年国家发出“大众创业，万众创新”的号召，联合办公业态随着创业大军顺势崛起。近几年大浪淘沙，赛道上的选手以联合办公领域的创业公司、地产公司旗下联合办公品牌、酒店旗下联合办公品牌等为主，联合办公的发展模式与路径已初具雏形。

除了创业公司，更多国际大型企业也逐步接受了这一新的办公趋势并入驻联合办公空间。资料显示，传统写字楼坪效4元/平方米，同类型的联合办公空间均价为1,800元/工位，换算坪效约12元/平方米。作为地产行业的新兴业态，联合办公目前仍处于发展早期，受到资本青睐；作为传统办公楼的补充或是颠覆，联合办公无疑更为灵活、便利、高性价比。

在这样的背景下，禹洲试水联合办公，实现资源的优化配置，探索存量运营新路径，无疑顺应了市场发展形势和企业运营效率的要求。

禹洲商业共有购物中心、商业街、写字楼和情景体验式购物中心四大系列。 “禹+空间”是从四大产品业态中剥离出来单独运营的一个新产品。禹洲自营的新业态还包括禹佳生活馆和长租公寓品牌“米特MET”。