房企密集发债引爆楼市狂欢　千亿融资为哪般

中新经纬客户端3月9日电（董湘依）　今年以来，信贷市场逐渐转暖，房企融资热情重新被点燃，融创、金地、首开等房企纷纷加入“发债大军”。继前两月融资规模推至超千亿后，3月房企发债仍维持高位。

在这一轮政策引导下，房企对资金的饥渴程度加大，地产融资环境是否整体放松？楼市将受什么影响？分析人士认为，今年初政策层面稍显宽松，房企融资成本有所降低，但未来融资环境难言全面放松。

资料图：深圳一处楼群。中新经纬　董湘依摄

密集发债

中原地产研究中心统计数据显示，春节假期之后，房地产企业继续密集融资，在2月下半月融资计划已经超过100亿美元后，3月份房企继续发布密集融资。

3月1日，雅居乐发行2022年到期5亿美元6.7％优先票据，公司拟将票据所得款项净额主要用于为若干现有负债再融资。同一天，首开股份称，拟发行15亿短期融资券，利率区间2.60％－3.80％。

3月3日，正荣地产公告称，将发行2亿美元2022年到期的优先票据，年息9.15％。而在1月11日，正荣地产曾发公告称，将在香港联交所发行2021年到期的2.3亿美元优先票据，年利率为9.8％。

3月4日，光明地产公告称，公司2019年度第二期中期票据发行完成，金额为8亿元，利率3.98％。同一天，合景泰富发行的3.5亿美元优先票据上市及买卖，票面利率7.875％，其表示，拟使用票据发行所得款项净额将若干公司境内及离岸债项再融资。