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鸡年楼市开局近乎零成交 春节七天全杭州仅卖了6套房

2017-02-03 14:43 浙江在线  作者:盛哲徽

浙江在线-住在杭州网杭州2月3日讯(浙江在线记者 盛哲徽 编辑 张筱)和往年的春节假期一样,丁酉鸡年杭州楼市的开局同样寡淡。受过年出游、返乡等效应的影响,加上调控持续不放松的政策环境,春节七天(1.27-2.2)杭州楼市(含富阳)仅售出商品房6套,为近三年的历史新低。

具体到单日的成交,假期最后一天,即大年初六,成交最多,为4套。其余的6天中,除夕和大年初四各有一套商品房售出。也就是说,在总共7天的春节假期中,杭州楼市有4天是“零成交”。

从单盘看,成交较为分散,广宇万科公园里、华立永通逸城、西溪蓝海、天都城、城发云锦城和中大银泰城6个楼盘分别售出1套。

春节假期成交的寡淡,可说是1月行情的延续。数据显示,2017年1月,杭州商品房累计成交7048套,环比2016年12月(11396套)下降了40%。同比2016年1月(10792套)下降了35%。其中,主城区1月成交套数仅2959套。

[1月观察:新房成交缩水、板块地价重构,楼市开启春假休整]

有业内人士认为,2017年春节前后,市场处于政策重压下的平稳期,随着多地楼市调控的加强以及人口结构的改变,房地产市场或将继续承压。

浙江在线-住在杭州网杭州2月3日讯(浙江在线记者 盛哲徽 编辑 张筱)和往年的春节假期一样,丁酉鸡年杭州楼市的开局同样寡淡。受过年出游、返乡等效应的影响,加上调控持续不放松的政策环境,春节七天(1.27-2.2)杭州楼市(含富阳)仅售出商品房6套,为近三年的历史新低。

具体到单日的成交,假期最后一天,即大年初六,成交最多,为4套。其余的6天中,除夕和大年初四各有一套商品房售出。也就是说,在总共7天的春节假期中,杭州楼市有4天是“零成交”。

从单盘看,成交较为分散,广宇万科公园里、华立永通逸城、西溪蓝海、天都城、城发云锦城和中大银泰城6个楼盘分别售出1套。

春节假期成交的寡淡,可说是1月行情的延续。数据显示,2017年1月,杭州商品房累计成交7048套,环比2016年12月(11396套)下降了40%。同比2016年1月(10792套)下降了35%。其中,主城区1月成交套数仅2959套。

[1月观察:新房成交缩水、板块地价重构,楼市开启春假休整]

有业内人士认为,2017年春节前后,市场处于政策重压下的平稳期,随着多地楼市调控的加强以及人口结构的改变,房地产市场或将继续承压。

不过,需要提醒的是,春节假期的成交对于全年的成交走势,并没有明显的风向标意义。以2011年为例,其春节七天的成交量为20套,排在近八年春节成交量的第二位,仅次于2016年的35套,然而2011年的全年成交却不到4万套,在过去八年中垫底。

是火热行情的间歇,还是成交趋缓的开始,答案在节后或有分晓。

(责任编辑:何淼)
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