鸡年楼市开局近乎零成交　春节七天全杭州仅卖了6套房

浙江在线－住在杭州网杭州2月3日讯（浙江在线记者　盛哲徽　编辑　张筱）和往年的春节假期一样，丁酉鸡年杭州楼市的开局同样寡淡。受过年出游、返乡等效应的影响，加上调控持续不放松的政策环境，春节七天（1.27－2.2）杭州楼市（含富阳）仅售出商品房6套，为近三年的历史新低。

具体到单日的成交，假期最后一天，即大年初六，成交最多，为4套。其余的6天中，除夕和大年初四各有一套商品房售出。也就是说，在总共7天的春节假期中，杭州楼市有4天是“零成交”。

从单盘看，成交较为分散，广宇万科公园里、华立永通逸城、西溪蓝海、天都城、城发云锦城和中大银泰城6个楼盘分别售出1套。

春节假期成交的寡淡，可说是1月行情的延续。数据显示，2017年1月，杭州商品房累计成交7048套，环比2016年12月（11396套）下降了40％。同比2016年1月（10792套）下降了35％。其中，主城区1月成交套数仅2959套。

［1月观察：新房成交缩水、板块地价重构，楼市开启春假休整］

有业内人士认为，2017年春节前后，市场处于政策重压下的平稳期，随着多地楼市调控的加强以及人口结构的改变，房地产市场或将继续承压。

浙江在线－住在杭州网杭州2月3日讯（浙江在线记者　盛哲徽　编辑　张筱）和往年的春节假期一样，丁酉鸡年杭州楼市的开局同样寡淡。受过年出游、返乡等效应的影响，加上调控持续不放松的政策环境，春节七天（1.27－2.2）杭州楼市（含富阳）仅售出商品房6套，为近三年的历史新低。

具体到单日的成交，假期最后一天，即大年初六，成交最多，为4套。其余的6天中，除夕和大年初四各有一套商品房售出。也就是说，在总共7天的春节假期中，杭州楼市有4天是“零成交”。

从单盘看，成交较为分散，广宇万科公园里、华立永通逸城、西溪蓝海、天都城、城发云锦城和中大银泰城6个楼盘分别售出1套。

春节假期成交的寡淡，可说是1月行情的延续。数据显示，2017年1月，杭州商品房累计成交7048套，环比2016年12月（11396套）下降了40％。同比2016年1月（10792套）下降了35％。其中，主城区1月成交套数仅2959套。

［1月观察：新房成交缩水、板块地价重构，楼市开启春假休整］

有业内人士认为，2017年春节前后，市场处于政策重压下的平稳期，随着多地楼市调控的加强以及人口结构的改变，房地产市场或将继续承压。

不过，需要提醒的是，春节假期的成交对于全年的成交走势，并没有明显的风向标意义。以2011年为例，其春节七天的成交量为20套，排在近八年春节成交量的第二位，仅次于2016年的35套，然而2011年的全年成交却不到4万套，在过去八年中垫底。

是火热行情的间歇，还是成交趋缓的开始，答案在节后或有分晓。