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2017-03-24 14:37 映象网
说起在郑州买房
相信每个月房价目录一出来
各位宝宝总要捶胸顿足、唏嘘一番
为何郑州房价如此的贵？
因此
小编特意为宝宝准备了二大绝招
为了彰显这两大绝招的重要性
还整理了今年郑州的限购令
以及房价趋势～
2017年郑州最新限购政策本地户籍和外地户籍
本地户籍
（1）本市户籍居民家庭（包括购房人、配偶以及未成年子女；驻郑部队现役军人和现役武警家庭）限购2套房（含新建商品房和二手住房）。
（2）已拥有1套住房的本市户籍居民家庭，限购1套住房。
（3）对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭，暂停在本市市区向其售房。
（简约：看图）
外地户籍
（1）无住房的非本市户籍居民家庭，限购1套住房。需提供近3年内在本市连续24个月以上（含24个月）缴纳个人所得税或社会保险证明，补缴日期在2017年3月17日之后的凭证无效。
（2）拥有郑州1套及以上住房的非本市户籍居民家庭，暂停在本市市区向其售房。
（简约：看图）
非郑州户籍购房者占比63.74％
根据克而瑞发布的数据，2月份郑州市内购房者占36.26％，省内其他市购房者占57.31％，省外购房者占6.43％。也就是说，非郑州户籍的购房人群占到了购房总人群的63.74％，将近三分之二的比例。
说起在郑州买房
相信每个月房价目录一出来
各位宝宝总要捶胸顿足、唏嘘一番
为何郑州房价如此的贵？
因此
小编特意为宝宝准备了二大绝招
为了彰显这两大绝招的重要性
还整理了今年郑州的限购令
以及房价趋势～
2017年郑州最新限购政策本地户籍和外地户籍
本地户籍
（1）本市户籍居民家庭（包括购房人、配偶以及未成年子女；驻郑部队现役军人和现役武警家庭）限购2套房（含新建商品房和二手住房）。
（2）已拥有1套住房的本市户籍居民家庭，限购1套住房。
（3）对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭，暂停在本市市区向其售房。
（简约：看图）
外地户籍
（1）无住房的非本市户籍居民家庭，限购1套住房。需提供近3年内在本市连续24个月以上（含24个月）缴纳个人所得税或社会保险证明，补缴日期在2017年3月17日之后的凭证无效。
（2）拥有郑州1套及以上住房的非本市户籍居民家庭，暂停在本市市区向其售房。
（简约：看图）
非郑州户籍购房者占比63.74％
根据克而瑞发布的数据，2月份郑州市内购房者占36.26％，省内其他市购房者占57.31％，省外购房者占6.43％。也就是说，非郑州户籍的购房人群占到了购房总人群的63.74％，将近三分之二的比例。
住房贷款限购政策：
来源：房地产求职招聘
郑州各区三月房价
郑州3月二手房均价14880元／㎡
这一万好几的房价
就凭那微薄的工资，几十年也不够啊！
说句实话你们别打我
郑州房价是不大可能降下来的～
那么
小编今天就是来给各位宝宝买房支招的～
解决在郑州买不起房之方式一可在市区周边买房
（新郑、中牟、荥阳）
第一种方式就是在郑州周边买房
然后来郑州市区上班
到目前为止
城郊地铁已经通到了新郑机场
另外中牟、荥阳离市区都非常近
也不限购
陆陆续续也都会通地铁
也不会像市区那么拥挤
所以在新郑、中牟、荥阳买房
对各位刚需上班族来说
是个非常不错的选择！
关于新郑、中牟、荥阳
新郑：北靠郑州，南连长葛，东邻中牟、尉氏，西接新密市，面积873平方公里，被列为第一批国家新型城镇化综合试点地区。
中牟：东接古都开封，西邻省会郑州，北濒黄河，地处黄河下游，郑汴之间，，是中原经济区、郑州都市区、郑州航空港经济综合实验区三区叠加的中心区域，是郑汴融城战略和郑汴产业带核心区。
荥阳：是距离郑州最近的县级市，是象棋的故里、郑氏的祖地、阀门之乡和建筑机械之乡。历史上，荥阳曾涌现出许多著名人物、社会贤达和仁人志士。
地铁
地铁所到之处
交通优势不言而喻
看看郑州市的地铁规划
这三个地方都有多条线路经过
新郑：城郊线（2号线南延）、9号线、16号线、17号线、18号线
城郊线 绕城高速站—机场站
9号线 红杉路—港区会展城
16号线 鼎瑞街站—新郑站
17号线 官渡东—新郑南
18号线 新郑—东赵
中牟：8号线、14号线、20号线
8号线 荥阳索华路站—中牟北站
14号线 荥阳畅园站—中牟站
20号线 金达路站—中牟站
荥阳：6号线、8号线、10号线、14号线
6号线 贾峪一中—祥云大道
10号线 上街东虢湖站—郑州火车站
房价相对便宜
如上文可见
郑州市区房价动辄一万三四一平米
东区更是两万起跳
可是中牟新郑和荥阳的房价
相对来说就便宜很多了～
新郑房价
↓↓↓
（新郑3月二手房均价7379元／m2；新郑2月二手房均价6608元／m2。）
中牟房价
↓↓↓
（中牟3月二手房均价8050元／m2；中牟2月二手房均价7688元／m2。）
荥阳房价
↓↓↓
（荥阳3月二手房均价6349元／m2；荥阳2月二手房均价6152元／m2。）
教育资源
提到了买房
很多人就会不由得考虑今后孩子的教育问题
说起这几个地方的大学
其实也真的很棒呀～
对以后孩子上学也是有很大帮助啊！
中原工学院（新郑）
河南工程学院（新郑）
郑州信息工程职业学院（荥阳）
河南农业职业学院（中牟）
西亚斯国际学院（新郑）
郑州升达经贸管理学院（新郑）
郑州商业技师学校（荥阳）
不论如何，就近选择这些地方
减少了大量的经济开支
而且购房标准没那么严格
是不是离买房目标进了一步嘞？
解决在郑州买不起房之方式二去郊区盖房子
近日，国务院印发了
《关于支持返乡下乡人员创业创新促进农村一二三产业融合发展的意见》
以下简称“意见”
《意见》里关于土地支持政策的内容
1、鼓励返乡下乡人员依法以入股、合作、租赁等形式使用农村集体土地发展农业产业，使用农村集体建设用地开展创业创新；
2、各省（区、市）可以根据本地实际制定管理办法，支持返乡下乡人员依托自有和闲置农房院落发展农家乐；在符合农村宅基地管理规定和相关规划的前提下，允许返乡下乡人员和当地农民合作改建自住房。
3、县级人民政府可在年度建设用地指标中单列一定比例专门用于返乡下乡人员建设农业配套辅助设施；鼓励利用“四荒地”（荒山、荒沟、荒丘、荒滩）和厂矿废弃地、砖瓦窑废弃地、道路改线废弃地、闲置校舍、村庄空闲地等用于返乡下乡人员创业创新等。
看不懂这个和你买房有什么关系？
没事
小编来为你翻译翻译～
这是国家关于农房利用方面首次提出的新说法和新规定
给出了政策引导的大方向
这其中，与农民共建房屋这一条政策
未来的想象空间非常大
甚至可以说
国家对返乡下乡人员在农村建房
已经开了口子
受益人群
1、是集体建设用地。集体建设用地可以依法用于创新创业，包括返乡下乡人员也可以。
2、是自住房可以改造成农家乐。
3、是可以和农民合作改建自住房，下乡人员总得有一个居住场所，甚至有的搞电商网络，需要一个平台。
等这个政策真正实施的时候
就不用为在郑州买不起房
或者要花半辈子的积蓄去购房而烦恼了
咱们可以回郊区建房
还能建别墅小洋房哪
怎么样？
在周边买房，来郑州上班
或者直接
去郑州郊区盖大别墅呀！
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