详解北京8区入学新政：学区房还好使吗？名校入学机会多了吗？

【聚】

北京8区发布入学新政　向“学区房”放大招

26日、27日两日，丰台、顺义、东城、西城、朝阳、海淀、石景山、密云分别发布了2017年度义务教育阶段入学政策。“学区房”和“多校划片”成为了本年度入学政策的关键词之一。另外，不少区也明确提出，将以房产、落户、居住年限等为关键指标，确定入学优先顺序。

入学新政发布后，你是不是有点方？辛苦买下的“学区房”是否还能占到先机？名校入学机会多了吗？想要优先入学需要哪些条件呢？

【议】

■买学区房还好使吗？

“多校划片”成趋势 买房择校将逐渐失效

记者梳理各区入学新政发现，多校划片渐成趋势，今后想单纯依靠购买“学区房”定点入学的方式将被改变。“多校划片”实质和操作方式是，统筹2所及以上的学位资源，根据个人需求和志愿进行统一公平分配。

近年来北京市逐步探索单校划片和多校划片相结合的方式入学，同时今年将逐步扩大多校划片的范围，目的就是为了让家长降低对购买学区房就能上某一所小学的期望值和可能性，避免学区房的过度炒作。

一房“六年一学位”　过道房不再作为入学资格

今年“幼升小”，朝阳也将实行“六年一学位”。该区规定，实际居住地址用于登记入学之年起，原则上小学6年内、初中3年内只提供实际居住地址服务范围内的一个入学学位（符合国家生育政策的除外）。

【聚】

北京8区发布入学新政　向“学区房”放大招

26日、27日两日，丰台、顺义、东城、西城、朝阳、海淀、石景山、密云分别发布了2017年度义务教育阶段入学政策。“学区房”和“多校划片”成为了本年度入学政策的关键词之一。另外，不少区也明确提出，将以房产、落户、居住年限等为关键指标，确定入学优先顺序。

入学新政发布后，你是不是有点方？辛苦买下的“学区房”是否还能占到先机？名校入学机会多了吗？想要优先入学需要哪些条件呢？

【议】

■买学区房还好使吗？

“多校划片”成趋势 买房择校将逐渐失效

记者梳理各区入学新政发现，多校划片渐成趋势，今后想单纯依靠购买“学区房”定点入学的方式将被改变。“多校划片”实质和操作方式是，统筹2所及以上的学位资源，根据个人需求和志愿进行统一公平分配。

近年来北京市逐步探索单校划片和多校划片相结合的方式入学，同时今年将逐步扩大多校划片的范围，目的就是为了让家长降低对购买学区房就能上某一所小学的期望值和可能性，避免学区房的过度炒作。

一房“六年一学位”　过道房不再作为入学资格

今年“幼升小”，朝阳也将实行“六年一学位”。该区规定，实际居住地址用于登记入学之年起，原则上小学6年内、初中3年内只提供实际居住地址服务范围内的一个入学学位（符合国家生育政策的除外）。

通过记录适龄儿童入学时使用的实际居住地址，并规定一套房数年内只能满足1个儿童入学（符合国家生育政策的除外），也是打击学区房的主要手段之一。

去年，西城区、海淀区就明确，“如果6年内有多个适龄儿童申请入学，则房屋产权人必须是适龄儿童的法定监护人”，即一套房6年内只能直系子女入学。石景山区去年做法延续到今年，当划片服务学校学位不足时，划片服务范围内每个住房产权地址，6年内只能协调解决一户对口入学申请。今年，朝阳也规定，居住地6年内只提供一个学位。

此外，今年市教委明确要求，将强化部门联动审核，区教委将联合街道、公安、学校等相关部门重点对过道房、车库房、空挂户等情况进行核查，凡不符合实际居住条件的，均不得作为入学资格条件。各区纷纷据此出台细则，甚至提出更高标准。

■优先入学需要哪些条件？

各区明确入学优先顺序 “房本”登记时间影响入学

朝阳区今年的入学政策之新，还体现在明确了“入学顺位标准”。适龄儿童少年的落户时间和监护人房产证的登记时间，被明确为登记入学顺位的标准之列。业内人士介绍，在北京优质资源集中的学区，学校对于录取学生有顺位排序原则─其中，在学区内“有房有户”者多是第一顺位；若是要争取挤入热门学校，“还要比户口落在房产上的年限”。

2016年通州、石景山、东城等区，则开始以“户口”和“住房”设置录取顺序。通州区按照“住房为主，兼顾户口”为原则，对于在招生范围内户口与住房地址一致的新生，优先保证其在相应的学校就读；学位不足时，按落户年限长短，顺序接收入学。

“集体户”难择校　海淀：热点区域集体户也不可入学

如果是“集体户”适龄儿童，择校难度加大。西城区规定，符合入学条件的“集体户”适龄儿童，根据学校学位情况，通过多校划片方式在全区范围内派位入学；在东城区，“集体户”入学顺位也并不靠前；海淀则规定，部分热点区域内的空挂户、集体户、户口挂靠等情形，凡不符合户籍管理相关规定的，均不得作为入学资格条件。

■名校入学机会多了吗？

破解教育资源不均衡　优质资源供给仍将加速

多校划片在遏制“学区房热”之外，另一个面向是增加适龄儿童进入优质学校的机会。由于小升初的“择校”问题，北京市在2014年推出新政，取消“共建”，建立学区制，大力推进就近入学。“采取单校划片或多校划片入学”出现在当年的小升初政策中。

2017年，优质资源供给仍将加速。北京市教委相关负责人介绍，“城六区”将启动加大对一般学校的精准扶持，每个城区至少选3所普通校和优质学校合并或集团化办学；两三年内，在城区新增25所优质小学或九年一贯制学校，把辖区内最薄弱的学校并入优质教育集团或与优质校深度联盟。2017年，“城六区”还将启动支持近郊、远郊区办学，帮扶15所薄弱校。

取消“推优”　西城、海淀增加名校入学机会

西城区今年全面取消小升初阶段“推优”入学方式，新增“全区派位”方式。符合入学条件的小学应届毕业生，在自愿参加的前提下，在全区范围内填报入学意向，按“招生计划”通过计算机派位方式入学。这种入学方式意味着全区范围内的学生，都可以在整个西城区内分派入校。

而海淀区小升初则取消了“推优”，降低特长生招生比例，同时增加了“就近登记入学”并列为小升初方式的第一顺位。“登记入学”这种方式在去年已经试点，今年，海淀区将范围扩大至“全区所有公办初中校”。这意味着，包括人大附中、北大附中在内的“海淀六小强”（北京家长热捧的海淀区六所知名中学）等校在内的全区14所示范性优质中学，将全部参与“登记入学”。

中国教育科学研究院教育发展与改革研究所所长、研究员吴霓表示，海淀区的政策意图总体趋势是“均衡化”各校资源。

【听】

网友＠尾号0857：学区房受追捧，充分证明中国家庭非常重视下一代的教育。该反思的是，优质教育资源长期得不到满足的问题出在哪里？对工薪阶层而言，花大价钱买学区房实在是种无奈，是被好学校太少逼出来的。

网友＠枫韵庄园：其实我真的觉得至于学区房真的是“师父领进门　修行在个人”。至于买房，我觉得很多人是为了别人眼中的自己买房，而不是自己真的需要。

网友＠老朱的微波炉：这个绝对是好事。真正的特长生，100个中有两个就很不错了，这也是符合规律的。应该以此为标准，限制招生人数在4％以内。

（综合新京报、北京日报、北京晚报、北京青年报、中青在线）