路劲地产上海“提速”：3年冲百亿销售目标

人民网上海5月27日电 （徐倩）港企路劲地产昨日在上海中心举办的发布会上宣布，计划用3年时间实现百亿元的销售规模。人民网记者注意到，这也是路劲地产首次对外公布其在上海的发展目标。

“今年的销售目标是60亿元。” 路劲地产联席董事、上海公司总经理高大鹏称：“路劲地产将加大销售和拿地力度，不排除任何合作拿地的机会，希望能再在上海拿2幅地块，瞄准环上海拿下2幅地块。”

路劲地产于2005年进驻上海，先后在嘉定区开发了路劲兰郡、上隽嘉苑、上海庄园、上海院子、上海派等项目，目前，在上海共拥有9个项目，2016年的销售额为33亿元，总销售面积达128万平方米。

去年年中，路劲以42.5亿元的高价拿下松江区小昆山镇SJS40001单元23-01、24-01号地块，楼板价每平方米20934 元，溢价率158%。时隔一年，路劲将该项目命名为“佘山院子”对外推出，预计将在今年入市。

面对上海愈加严厉的市场调控，高大鹏称：“路劲在上海将实现快速开发，提高企业的资金周转效率。”

路劲基建有限公司联席主席兼执行董事单伟彪认为：“2016年四季度至2017年上半年全国大范围、高强度的楼市调控使得一线和热点二线城市楼市产生新的变化，中国房地产发展愈加明显地走向品牌和核心竞争力的比拼。”

人民网上海5月27日电 （徐倩）港企路劲地产昨日在上海中心举办的发布会上宣布，计划用3年时间实现百亿元的销售规模。人民网记者注意到，这也是路劲地产首次对外公布其在上海的发展目标。

“今年的销售目标是60亿元。” 路劲地产联席董事、上海公司总经理高大鹏称：“路劲地产将加大销售和拿地力度，不排除任何合作拿地的机会，希望能再在上海拿2幅地块，瞄准环上海拿下2幅地块。”

路劲地产于2005年进驻上海，先后在嘉定区开发了路劲兰郡、上隽嘉苑、上海庄园、上海院子、上海派等项目，目前，在上海共拥有9个项目，2016年的销售额为33亿元，总销售面积达128万平方米。

去年年中，路劲以42.5亿元的高价拿下松江区小昆山镇SJS40001单元23-01、24-01号地块，楼板价每平方米20934 元，溢价率158%。时隔一年，路劲将该项目命名为“佘山院子”对外推出，预计将在今年入市。

面对上海愈加严厉的市场调控，高大鹏称：“路劲在上海将实现快速开发，提高企业的资金周转效率。”

路劲基建有限公司联席主席兼执行董事单伟彪认为：“2016年四季度至2017年上半年全国大范围、高强度的楼市调控使得一线和热点二线城市楼市产生新的变化，中国房地产发展愈加明显地走向品牌和核心竞争力的比拼。”

路劲基建有限公司联席主席兼执行董事单伟彪。（主办方供图）

作为老牌港企，一直以来，路劲地产的步履较慢，业绩波动性较大，受制于其保守的企业策略并未实现规模上的突破。再加上收购顺驰后的一波三折也使得路劲地产困顿不前。

去年，路劲地产重整旗鼓，抓住了2016年房地产发展的机遇，实现了爆发式增长。

据年报数据显示，去年，路劲地产实现销售额187亿元，较2015年增长60%，并且，营业收入增长34.6%达到148.09亿元，结束了营业收入此前连续4年下滑的局面。

正是长三角、渤海区域为路劲地产扭亏为盈立了汗马功劳，渤海湾地区销售额达74.9亿元同比增长236%，增幅最大；长三角区域销售额达101亿元，占比超过 50%。

同时，路劲地产也加大了拿地力度。去年，路劲地产通过招拍挂与收并购的形式在中国内地和香港收获15幅土地，总量约270万平方米，其中有10幅土地是通过与其他企业合作开发方式获得。

据统计，去年，路劲地产新增楼面面积近乎2016年销售面积的两倍，远超历年的拿地速度。截止去年年末，路劲地产在土地储备达到700万平米，较2015年增长近30%。

值得一提的是，路劲地产的母公司路劲基建有限公司在收费公路行业拥有逾20年经验，被誉为“亚洲基建巨头”，目前的收费公路项目包括位于国内的五条高速公路，总里程约340公里。

亿翰股份分析称：“有收费公路业务保驾护航，提供稳定现金流，财务结构趋于合理，路劲地产正在加大投资力度，为自己在2017年争夺更多机会。”