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2017-08-07 13:35 海峡导报
近日，厦门通过住房租赁试点方案，成为12个首批开展住房租赁试点的城市之一，住房租赁也引起了众多市民的关注。那么，目前厦门房屋租金行情如何呢？上海易居研究院日前发布的调查数据显示，厦门的房租收入比达36％，居全国第五。按厦门5000元左右的税后平均工资计算，租房一族平均每月房租支出在1500－1800元之间。
小编就想问问泥萌
1500－1800元又能在厦门租到
什么样的房子？
真相就是
不算城中村的民房和长租公寓
这个价格区间的房源
真的不足千套
那问题就来了
对于在厦门务工、打拼的上班族来说
工资又不是很高
有的还拖家带口的
究竟能租得起什么样的房子？
2000元以下的房源不足千套
迷茫....又闹心....
导报记者在链家网搜索租房数据，不限价格共4557套，1000元以下205套，1000－1500元有224套，1500－2000元有377套，2000－3000元有1149套，3000元以上有2602套。可见，除了城中村和长租公寓外，市面上1500－1800元的房源很有限，不足千套，大多数房源都在2000元以上。
再细分到各区，1500元以下的房源，思明区98套，湖里区117套，海沧区119套，集美区95套，翔安区0套，同安区0套。
近日，厦门通过住房租赁试点方案，成为12个首批开展住房租赁试点的城市之一，住房租赁也引起了众多市民的关注。那么，目前厦门房屋租金行情如何呢？上海易居研究院日前发布的调查数据显示，厦门的房租收入比达36％，居全国第五。按厦门5000元左右的税后平均工资计算，租房一族平均每月房租支出在1500－1800元之间。
小编就想问问泥萌
1500－1800元又能在厦门租到
什么样的房子？
真相就是
不算城中村的民房和长租公寓
这个价格区间的房源
真的不足千套
那问题就来了
对于在厦门务工、打拼的上班族来说
工资又不是很高
有的还拖家带口的
究竟能租得起什么样的房子？
2000元以下的房源不足千套
迷茫....又闹心....
导报记者在链家网搜索租房数据，不限价格共4557套，1000元以下205套，1000－1500元有224套，1500－2000元有377套，2000－3000元有1149套，3000元以上有2602套。可见，除了城中村和长租公寓外，市面上1500－1800元的房源很有限，不足千套，大多数房源都在2000元以上。
再细分到各区，1500元以下的房源，思明区98套，湖里区117套，海沧区119套，集美区95套，翔安区0套，同安区0套。
那如果在思明区热门地段租一套
单身公寓要多少钱？
公布答案前
请先勒紧你的裤腰带
导报记者网上搜索发现
禹洲世贸商城精装修单身公寓，54平方米，普通装修，3500元／月；软件园二期岭兜佳园，40平方米，3500元／月；思北禾祥首府，45平方米，2450元／月；槟榔花园，48平方米，3500元／月；松柏一带，70平方米，两室一厅一卫，在4000－4500元／月。
Oh my 尬
吓得小编赶紧瞅瞅蚂蚁花
倒吸一口凉气
别说思明区了
就连湖里五缘湾片区
租金也随房价噌噌上涨
国贸润园，55平方米单身公寓，3200元／月；建发中央湾区SO－HO，60平方米，5200元／月；大唐五缘Yoho，32平方米，2600元／月。
看到没
事实上这些地段的房租
就算你只租住32平方米的住房
都是在2600元／月
真让小编有点心犯凉了
想租住在好地段
但房租与收入又不对等
那住在岛外呢？
岛外租房的情况如何？
内心好焦急！求解答！
岛外单身公寓房源较少，独门独户的单身公寓，也在1500元以上。比如，海沧绿苑商城单身公寓，58平方米，1900元／月；同安区金都海尚国际，60平方米，2000元／月。集美、翔安区单身公寓，可搜索到的，也在1700元／月以上。
实际上，除了在小区内的出租屋，遍布厦门岛内外的城中村里集中着大量租房一族。不过，随着厦门房价飙升，城中村的房租也涨了不少。在蔡塘村，租民房中的单间，30平方米，没有空调和热水器，租金达500元／月；前埔村，同等条件，600元／月，有空调和热水器的，房租已达900元／月。
小编再来告诉大家
目前的真实情况是
相比岛内，岛外城中村租金仍较低
海沧石塘村，民房单间
在300－400元／月
集美、同安的价格也不相上下
负担多重？
三成多收入要交房租
陈小姐
软件园上班
36％这个比例算得还是比较真实，在厦门生活，每月最少要把收入的三分之一用来交房租。收入高的就租好一点的房子，收入低的就租便宜的。我每月税后实拿工资8500元左右，就在岭兜小区租了一套3000元／月的单身公寓，加上网络费、水电物业费，每月租房支出在3300元左右，占收入的38％。
税后工资只有4000元，我就租到了前埔城中村民房，900元／月，自己置办点软装，小屋子也挺温馨的。我也想租到环境相对安全的小区内，但还得生活，要是租房占收入一半以上，那我得离开厦门了。
公司前台
杨小姐
要知道
2016年末厦门市常住人口为392万人
流入人口占五成以上
租房需求非常大
但高昂的租金
让租房一族从市中心的交通便利区域
节节退守至边缘
甚至住到城中村
不过，导报记者发现
近两年在厦门兴起的长租公寓
租金大多在1500元上下
而这个范围
恰好与厦门平均工资的
36％比较吻合
这对租房的小伙伴来说
也算是个好消息吧
随着越来越多的长租公寓进驻厦门，给租房一族带来了福音。且厦门作为住房租赁试点城市之一，住房租赁企业在金融、税收、消防等方面都有政策润泽，所摊到租房者身上的成本也相对降低。可以说，未来两年，租房者有望以较为合理的价格租到环境不错的长租公寓。
正如上海易居研究院发布的《50城房租收入比研究》报告建议所说，基于租金收入比指标，政府可以将租房补贴受益范围扩大至租金支出超过同期收入25％的人群，使得租赁市场能够真正解决，城镇居民的住房问题，厦门也正在努力为租房一族，创造更好的空间。
其实小编真觉得
收入高的租好一点的房子
收入低的就只能租便宜的
真心没毛病
虽说大家都希望房价（租）能
降！
降！！
降！！
但更迫切的希望收入能
涨！
涨！！
涨！！
接下来，就跟着小编看看你的月收入，在厦门能排在第几档？！属于哪一档的是穷人 ？！别说租房得量力而行，花钱要勒紧裤腰带呀！
☉第一档：月收入＜2000：
请问是什么样的意志在支撑着你？赶紧说出来学习学习！养活自己蛮费力的，省着点！饿了吃个烧肉粽或麻糍，只能选一个吃！讲真是什么样的意志在支撑着你在厦门生活？！
☉第二档：月收入2000－3000：
能好好活着，敬你是条好汉！不许奢侈，吃碗沙茶面不能点超过三种料！养活自己也吃力，正餐基本靠一份没有荤菜的沙茶面或楼下快餐解决，偶尔可以吃个肯德基改善下生活。赶紧投奔爹妈吧！注意！前提是亲生的哦。
☉第三档：月收入3000－4000：
不租房住的，省着点花，活得还算凑合！租房的话，还是找个人合租，租岛内轮渡或明发附近的房子就别想了，租莲花周边也有些吃力。也别吃太贵的，将就着过吧！so easy～
☉第四档：月收入4000－5000：
去万达、SM吃饭的时候建议随时用计算器哦，不然看到结账单你会是下面这个表情。
☉第五档：月收入5000－6000：
这点月薪活得还算凑合，然后就是想要谈个男女朋友的问题咯，自己算吧够不够……要不还是去筼筜湖散散步谈谈情吧……如果已为人父母，来吧，哭晕在厕所好了……
☉第六档：6000－7000：
恭喜你，日子应该可以过得不错，可以允许自己偶尔生个病什么的。双休还可以去广州深圳玩玩，难得吃吃星级酒店自助是没问题了。可是你要想在厦门结婚，你觉得自己过得了未来丈母娘这关了吗！彩礼就一点点，开什么玩笑？
☉第七档：月收入7000－8000：
歪哟，可以呀！老铁，你已经打败厦门70％的人。万达SM什么的逛逛也不肉痛啦。偶尔还能去磐基名品或滨北一带晃晃，吃个哈根达斯当夜宵也不错
☉第八档：月收入9000－10000：
养一家子完全妥妥哒，潇洒起来吧！没事可以去吃吃牛排、喝喝下午茶、吃吃蛋糕劈劈情操神马的了，顺便发下朋友圈吸点赞，最后在评论里统一回复……
☉第九档：月收入1万以上：
数钱数得开心么，嘿嘿，可以在厦门扎根（买房），发芽（生儿育女）了 ～～带着全家去出国游吧！不过，也甭高兴过头，现在的月收入1W，也差不多是小康啦！
第十档：月收入10万以上：
对不起！请滚粗穷人圈好吗？租房不适合你！对于这种壕，小编虽然很气愤，但还是要说，壕我们做朋友吧！
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