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小平房变“大套间” 老街坊试住尝鲜

2018-01-11 09:31 北京日报  

位于白塔寺历史风貌保护区内的平房成套化改造试点福绥境胡同50号院,现代元素与老城风貌巧妙共存,为居民提供了新体验。本报记者 

一间10平方米的小屋,居然能被改造成这样?昨天,记者来到白塔寺旁的福绥境胡同50号院,参观平房成套化改造样板间,一进门就被震住了。客厅、卧室、厨房、卫生间,简约紧凑,样样俱全。

“刚试住了一晚,我俩就舍不得走了。”招呼记者的是白塔寺老住户、58岁的李宝京。他和爱人东红,是这间样板间的首个试住家庭,1月9日晚刚入住。他们要在这里持续生活一周时间。

这座小院儿占地约100平方米,是福绥境胡同50号院的一个院中院。院落里原先有三四处违建,现在已经拆除,不过设计方特地保留了违建围墙的地砖,参观者可以清楚地看出改造前的院落格局。

李宝京夫妇住的这间样板间,是三间北房最西头的一间,只有10平方米,但实地看上去,让人觉得足有20多平方米的使用面积。

小平房变“大套间”,魔力在于巧妙的设计。一进样板间客厅,正对窗户的地方,摆了一组一人多高的衣柜,4扇柜门上全镶着镜子。在镜面的反射作用下,客厅的视觉空间变大了,室内采光也得到了充足保证。

客厅西墙上,除了一台壁挂式彩电,还有两扇玻璃门。推门进去,一个是厨房,一个是卫生间。虽然空间有限,只能容下一两个人,但厨具、灶具、碗橱,洗衣机、马桶、淋浴设备等一应俱全。

最让夫妇俩称道的是,设计方利用老房子顶高的优势,在客厅上方还隔出了一间小小的卧室。摆的是榻榻米,床头有一格格的柜子,可以用作储物空间。卧室的高度也很适宜,一米七几的个子,站直了没问题。

位于白塔寺历史风貌保护区内的平房成套化改造试点福绥境胡同50号院,现代元素与老城风貌巧妙共存,为居民提供了新体验。本报记者 

一间10平方米的小屋,居然能被改造成这样?昨天,记者来到白塔寺旁的福绥境胡同50号院,参观平房成套化改造样板间,一进门就被震住了。客厅、卧室、厨房、卫生间,简约紧凑,样样俱全。

“刚试住了一晚,我俩就舍不得走了。”招呼记者的是白塔寺老住户、58岁的李宝京。他和爱人东红,是这间样板间的首个试住家庭,1月9日晚刚入住。他们要在这里持续生活一周时间。

这座小院儿占地约100平方米,是福绥境胡同50号院的一个院中院。院落里原先有三四处违建,现在已经拆除,不过设计方特地保留了违建围墙的地砖,参观者可以清楚地看出改造前的院落格局。

李宝京夫妇住的这间样板间,是三间北房最西头的一间,只有10平方米,但实地看上去,让人觉得足有20多平方米的使用面积。

小平房变“大套间”,魔力在于巧妙的设计。一进样板间客厅,正对窗户的地方,摆了一组一人多高的衣柜,4扇柜门上全镶着镜子。在镜面的反射作用下,客厅的视觉空间变大了,室内采光也得到了充足保证。

客厅西墙上,除了一台壁挂式彩电,还有两扇玻璃门。推门进去,一个是厨房,一个是卫生间。虽然空间有限,只能容下一两个人,但厨具、灶具、碗橱,洗衣机、马桶、淋浴设备等一应俱全。

最让夫妇俩称道的是,设计方利用老房子顶高的优势,在客厅上方还隔出了一间小小的卧室。摆的是榻榻米,床头有一格格的柜子,可以用作储物空间。卧室的高度也很适宜,一米七几的个子,站直了没问题。

“这个平房成套化改造试点,我们是找清华大学建筑系的教授给设计的。”什刹海阜景街建设指挥部常务副指挥孔勇介绍。所谓“平房成套化”,就是把大杂院里的平房设计成楼房里的套间一样,因地制宜开辟出客厅、卧室、厨房、卫生间等功能空间。试点率先在白塔寺平房区已腾退院落进行。去年10月,首批整修改造后的样板间与居民见面。在3个月的展示期后,这两天进入实际试住阶段。

试住头一天,李宝京夫妇就感觉“太好了”。他们自己家虽然有两间平房,住得还算宽敞,“但一推门就是床,怎么收拾都乱,也没什么隐私。”

按照阜景街建设指挥部的试点指导思想,这样的平房成套化改造试点经验,将在没有意向外迁又有改造意愿的居民户中推广。不过有个前提,院落里私搭的厕所、厨房、小屋棚等违建,必须先拆除。

“这样我也愿意。”李宝京表示。他家就有自建厨房和厕所,“10平方米的小房都能把厨房、卫生间挪进来,我们家那两间房绰绰有余。”

这排平房的最东头,是另一个形式的样板间。它在客厅设计上,采取了下挖的方式,显得空间更有层次感。室内有厨房,但不带卫生间。院落里矗立着一个移动公厕装置,里面还配有淋浴设备。

“每个院的情况不一样,每家的情况也不一样,所以提供了两个样板供居民选择,愿意采取哪种形式就采取哪种形式。现在还处在试住阶段,有意见、建议还可以随时提。”负责设计的公司负责人介绍。

春节前夕,白塔寺平房区将有4户家庭陆续到样板间试住,每户试住一周时间。结合试住家庭提出的意见、建议,白塔寺的平房成套化改造方案将作进一步地修改。在通过相关部门的审批后,该试点将在春节后正式启动实施。(记者 王海燕 方非 摄)

(责任编辑:朱紫阳(实习生))
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