两会“好声音”：住宅土地使用权70年到期后咋办？

住宅土地使用权70年到期后咋办？

好声音：

“在中央层面，由国务院国土资源管理、城乡建设、法制等部门共同研究土地使用权到期后如何自动续期，同时是否需要房屋所有权人再缴纳土地出让金等问题，并尽快提出成文的法律建议稿，向社会公开征求意见，以彻底打消人民群众的疑虑。”——

全国人大代表、清华大学法学院教授周光权关注“住宅土地使用权70年到期后怎么办”，建议自动续期的同时，无须再次缴纳土地出让金。

小蒋说

：群众利益无小事，何况是房产这么大的事。房产是绝大多数中国家庭最大的一笔财产，是人们还几十年房贷，通过组合贷、接力贷才取得的要“传宗接代”的大物件。所以，公众高度关注住宅土地使用权70年到期后怎么办？所谓“自动续期”到底收不收钱？收多少钱？此外，房地产税“正在加快进行起草完善法律草案”。在费改税大力推进的当下，住宅土地使用权70年到期后收不收土地出让金“犹抱琵琶半遮面”，让人如何理解？只要这事悬而未决，人们的心就难免悬着。周光权代表的建议代表了很多群众的心声，公众呼唤“定心丸”。

铲除假货，须有严法更要严格执法

好声音：

“目前我国治理假货的刑罚模式缺陷明显，存在定罪标准唯数额论、犯罪黑数（又称犯罪暗数，是指虽已发生但由于种种原因未予记载的犯罪数量）高、法定刑过轻、犯罪成本低等问题。”——

全国政协委员、民革中央委员朱新力建议，降低入罪门槛，适度扩大打击范围；要对制假售假行为设立更高的惩罚性赔偿，实现“一次造假、终身负债”。

小蒋说

：有的地方成为“知名制假区域”，也很值得揣摩。要说当地的管理者与执法者对此“不明真相”，谁信呢？必须指出，对规模性制假睁一眼闭一眼，折射出个别地方将此视为一种“经济发展方式”。规模性制假源头不被打掉，制假流水线开足马力生产，源源不断出货，市场上怎么可能纯净？即便以现在的惟造假数额定罪，很多人也已“达标”，就算按照目前较高的入刑门槛，有些人也早该“进去”了。可现实是，很多制假者未被严厉追责，还在逍遥法外。人情关系、利益勾结、畸形发展等问题凸显。徒法不足以自行，法律法规制定得再完善，没有严格执法也是枉然。监管约束管理者与执法者履职，对渎职不作为者严惩不贷，发展“阳光产业”，同样至关重要。

住宅土地使用权70年到期后咋办？

好声音：

“在中央层面，由国务院国土资源管理、城乡建设、法制等部门共同研究土地使用权到期后如何自动续期，同时是否需要房屋所有权人再缴纳土地出让金等问题，并尽快提出成文的法律建议稿，向社会公开征求意见，以彻底打消人民群众的疑虑。”——

全国人大代表、清华大学法学院教授周光权关注“住宅土地使用权70年到期后怎么办”，建议自动续期的同时，无须再次缴纳土地出让金。

小蒋说

：群众利益无小事，何况是房产这么大的事。房产是绝大多数中国家庭最大的一笔财产，是人们还几十年房贷，通过组合贷、接力贷才取得的要“传宗接代”的大物件。所以，公众高度关注住宅土地使用权70年到期后怎么办？所谓“自动续期”到底收不收钱？收多少钱？此外，房地产税“正在加快进行起草完善法律草案”。在费改税大力推进的当下，住宅土地使用权70年到期后收不收土地出让金“犹抱琵琶半遮面”，让人如何理解？只要这事悬而未决，人们的心就难免悬着。周光权代表的建议代表了很多群众的心声，公众呼唤“定心丸”。

铲除假货，须有严法更要严格执法

好声音：

“目前我国治理假货的刑罚模式缺陷明显，存在定罪标准唯数额论、犯罪黑数（又称犯罪暗数，是指虽已发生但由于种种原因未予记载的犯罪数量）高、法定刑过轻、犯罪成本低等问题。”——

全国政协委员、民革中央委员朱新力建议，降低入罪门槛，适度扩大打击范围；要对制假售假行为设立更高的惩罚性赔偿，实现“一次造假、终身负债”。

小蒋说

：有的地方成为“知名制假区域”，也很值得揣摩。要说当地的管理者与执法者对此“不明真相”，谁信呢？必须指出，对规模性制假睁一眼闭一眼，折射出个别地方将此视为一种“经济发展方式”。规模性制假源头不被打掉，制假流水线开足马力生产，源源不断出货，市场上怎么可能纯净？即便以现在的惟造假数额定罪，很多人也已“达标”，就算按照目前较高的入刑门槛，有些人也早该“进去”了。可现实是，很多制假者未被严厉追责，还在逍遥法外。人情关系、利益勾结、畸形发展等问题凸显。徒法不足以自行，法律法规制定得再完善，没有严格执法也是枉然。监管约束管理者与执法者履职，对渎职不作为者严惩不贷，发展“阳光产业”，同样至关重要。

　　

小蒋的话：大家好，我是小蒋。每年全国两会，代表委员建言不断。国是看似高深，实则关乎细微。民主献策与监督，推动社会不断变革，体味发展与进步，努力实现中国之梦。网友七嘴八舌，小蒋三言二拍，说两会最声音。