2018-04-17 10:25 人民网-房产频道
人民网北京4月17日电 国家统计局今日发布2018年1-3月份全国房地产开发投资和销售情况。
1-3月份,全国房地产开发投资21291亿元,同比名义增长10.4%,增速比1-2月份提高0.5个百分点。其中,住宅投资14705亿元,增长13.3%,增速提高1个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为69.1%。
1-3月份,商品房销售面积30088万平方米,同比增长3.6%,增速比1-2月份回落0.5个百分点。商品房销售额25597亿元,增长10.4%,增速回落4.9个百分点。
3月末,商品房待售面积57329万平方米,比2月末减少1138万平方米。其中,住宅待售面积减少954万平方米,办公楼待售面积增加43万平方米,商业营业用房待售面积减少203万平方米。
2018年1-3月份全国房地产开发投资和销售情况
一、房地产开发投资完成情况
2018
年
1-3
月份,全国房地产开发投资
21291
亿元,同比名义增长
10.4%
,增速比
1-2
月份提高
0.5
个百分点。其中,住宅投资
14705
亿元,增长
13.3%
,增速提高
1
个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为
69.1%
。
1-3
月份,东部地区房地产开发投资
12277
亿元,同比增长
11.8%
,增速比
1-2
月份提高
0.2
个百分点;中部地区投资
4443
亿元,增长
15.0%
,增速提高
1.6
个百分点;西部地区投资
4122
亿元,增长
2.9%
,增速回落
0.8
个百分点;东北地区投资
449
亿元,增长
1.3%
,
1-2
月份为下降
15.3%
。
1-3
月份,房地产开发企业房屋施工面积
646556
万平方米,同比增长
1.5%
,增速与
1-2
月份持平。其中,住宅施工面积
441540
万平方米,增长
1.9%
。房屋新开工面积
34615
万平方米,增长
9.7%
,增速提高
6.8
个百分点。其中,住宅新开工面积
25531
万平方米,增长
12.2%
。房屋竣工面积
20709
万平方米,下降
10.1%
,降幅收窄
2
个百分点。其中,住宅竣工面积
14198
万平方米,下降
14.0%
。
人民网北京4月17日电 国家统计局今日发布2018年1-3月份全国房地产开发投资和销售情况。
1-3月份,全国房地产开发投资21291亿元,同比名义增长10.4%,增速比1-2月份提高0.5个百分点。其中,住宅投资14705亿元,增长13.3%,增速提高1个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为69.1%。
1-3月份,商品房销售面积30088万平方米,同比增长3.6%,增速比1-2月份回落0.5个百分点。商品房销售额25597亿元,增长10.4%,增速回落4.9个百分点。
3月末,商品房待售面积57329万平方米,比2月末减少1138万平方米。其中,住宅待售面积减少954万平方米,办公楼待售面积增加43万平方米,商业营业用房待售面积减少203万平方米。
2018年1-3月份全国房地产开发投资和销售情况
一、房地产开发投资完成情况
2018
年
1-3
月份,全国房地产开发投资
21291
亿元,同比名义增长
10.4%
,增速比
1-2
月份提高
0.5
个百分点。其中,住宅投资
14705
亿元,增长
13.3%
,增速提高
1
个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为
69.1%
。
1-3
月份,东部地区房地产开发投资
12277
亿元,同比增长
11.8%
,增速比
1-2
月份提高
0.2
个百分点;中部地区投资
4443
亿元,增长
15.0%
,增速提高
1.6
个百分点;西部地区投资
4122
亿元,增长
2.9%
,增速回落
0.8
个百分点;东北地区投资
449
亿元,增长
1.3%
,
1-2
月份为下降
15.3%
。
1-3
月份,房地产开发企业房屋施工面积
646556
万平方米,同比增长
1.5%
,增速与
1-2
月份持平。其中,住宅施工面积
441540
万平方米,增长
1.9%
。房屋新开工面积
34615
万平方米,增长
9.7%
,增速提高
6.8
个百分点。其中,住宅新开工面积
25531
万平方米,增长
12.2%
。房屋竣工面积
20709
万平方米,下降
10.1%
,降幅收窄
2
个百分点。其中,住宅竣工面积
14198
万平方米,下降
14.0%
。
1-3
月份,房地产开发企业土地购置面积
3802
万平方米,同比增长
0.5%
,
1-2
月份为下降
1.2%
;土地成交价款
1634
亿元,增长
20.3%
,增速提高
20.3
个百分点。
二、商品房销售和待售情况
1-3
月份,商品房销售面积
30088
万平方米,同比增长
3.6%
,增速比
1-2
月份回落
0.5
个百分点。其中,住宅销售面积增长
2.5%
,办公楼销售面积下降
2.8%
,商业营业用房销售面积增长
9.6%
。商品房销售额
25597
亿元,增长
10.4%
,增速回落
4.9
个百分点。其中,住宅销售额增长
11.4%
,办公楼销售额下降
8.2%
,商业营业用房销售额增长
7.9%
。
1-3
月份,东部地区商品房销售面积
12491
万平方米,同比下降
7.3%
,降幅比
1-2
月份扩大
1.8
个百分点;销售额
14126
亿元,下降
0.9%
,
1-2
月份为增长
6.7%
。中部地区商品房销售面积
8264
万平方米,增长
14.6%
,增速提高
3.9
个百分点;销售额
5319
亿元,增长
28.2%
,增速提高
3.1
个百分点。西部地区商品房销售面积
8376
万平方米,增长
12.0%
,增速回落
1
个百分点;销售额
5430
亿元,增长
29.0%
,增速回落
1.2
个百分点。东北地区商品房销售面积
957
万平方米,增长
8.5%
,增速回落
6.7
个百分点;销售额
723
亿元,增长
26.6%
,增速回落
8.6
个百分点。
3
月末,商品房待售面积
57329
万平方米,比
2
月末减少
1138
万平方米。其中,住宅待售面积减少
954
万平方米,办公楼待售面积增加
43
万平方米,商业营业用房待售面积减少
203
万平方米。
三、房地产开发企业到位资金情况
1-3
月份,房地产开发企业到位资金
36770
亿元,同比增长
3.1%
,增速比
1-2
月份回落
1.7
个百分点。其中,国内贷款
6957
亿元,增长
0.9%
;利用外资
16
亿元,下降
78.4%
;自筹资金
11449
亿元,增长
5.1%
;定金及预收款
11130
亿元,增长
11.2%
;个人按揭贷款
5160
亿元,下降
6.8%
。
四、房地产开发景气指数
3
月份,房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为
101.50
,比
2
月份回落
0.16
点。