“一店一策”政策红利加码 北京将如何改造传统商业项目

2019年，北京开展了传统商场“一店一策”改造升级工作，选择了长安、赛特、王府井百货等十家传统商场作为第一批改造升级试点企业。近日，北京市商务局副局长孙尧表示，北京市对传统商业项目升级改造的支持，不局限于审批的“绿色通道”，还将增加在资金方面的支持。今年2月底，北京市将发布政策，对“一店一策”试点项目予以资金支持。“希望支持资金的注入撬动更多资源，为企业升级加码。”

据介绍，在首批试点企业“一店一策”改造升级过程中，北京市、区政府相关部门开展了大量工作。规划、建设等部门在项目外立面改造、内部结构调整等审批上给予了大力支持，加快了传统商场改造升级项目的审批速度。北京市商务局等部门共同搭建服务平台，推荐国际化的零售服务商、顶尖的零售商和新零售企业与传统商场对接，支持试点企业在业态上多样化、品质化发展，支持知名品牌在试点企业中选址推广，提升品牌引进效率，增强国际国内商品品牌集中度。

值得注意的是，首批试点名单中的十家传统商场，目前已有三家完成改造升级。而改造后的商业项目的客流量、销售额均实现增长。

据了解，甘家口大厦通过精选品牌组合、完善综合服务功能和提升店面环境等手段，整体升级了购物环境，已于2019年12月18日完成第一阶段改造工作。重装开业的甘家口大厦日均销售额为350万元，同比增长15%。

2019年，北京开展了传统商场“一店一策”改造升级工作，选择了长安、赛特、王府井百货等十家传统商场作为第一批改造升级试点企业。近日，北京市商务局副局长孙尧表示，北京市对传统商业项目升级改造的支持，不局限于审批的“绿色通道”，还将增加在资金方面的支持。今年2月底，北京市将发布政策，对“一店一策”试点项目予以资金支持。“希望支持资金的注入撬动更多资源，为企业升级加码。”

据介绍，在首批试点企业“一店一策”改造升级过程中，北京市、区政府相关部门开展了大量工作。规划、建设等部门在项目外立面改造、内部结构调整等审批上给予了大力支持，加快了传统商场改造升级项目的审批速度。北京市商务局等部门共同搭建服务平台，推荐国际化的零售服务商、顶尖的零售商和新零售企业与传统商场对接，支持试点企业在业态上多样化、品质化发展，支持知名品牌在试点企业中选址推广，提升品牌引进效率，增强国际国内商品品牌集中度。

值得注意的是，首批试点名单中的十家传统商场，目前已有三家完成改造升级。而改造后的商业项目的客流量、销售额均实现增长。

据了解，甘家口大厦通过精选品牌组合、完善综合服务功能和提升店面环境等手段，整体升级了购物环境，已于2019年12月18日完成第一阶段改造工作。重装开业的甘家口大厦日均销售额为350万元，同比增长15%。

长安商场定位于为周边社区居民提供“有温度、有趣味、有颜值”服务的社区家庭生活空间，于2019年12月27日重新开业，开业后，其日均销售额约为300万元，同比增长1.5倍；日均客流量约4万人次，同比增长约4倍。

王府井百货大楼已引进哈姆雷斯、和平菓局等国内或北京首店，日均客流量同比增加20%以上。

除了这三家商场，还有部分项目启动了升级计划。据悉，西单商场已与戴德梁行签订设计合同，翠微百货已与食宝街签订合作协议，并启动了内部改造设计公司的招标工作；国泰百货预计2020年3月重新开业；赛特购物中心计划2020年3月闭店改造；蓝岛正在研究升级转型方案，拟于2020年3月闭店改造，2020年年内重新开业。

分析认为，未来政策红利加码，也意味着 “一店一策”升级改造工作中涉及商业项目可能会越来越多。