楼市新政：兰州商业地产贷款首付比例由70%调整为50%

人民网北京4月15日电（记者孙红丽） 14日，兰州市人民政府发布《关于进一步深化城镇住房制度改革完善住房供应体系的实施意见》（以下简称《意见》）。《意见》提出，因域施策、精准调控，根据市场运行情况，调整商业地产贷款的首付款比例，由现行的70%调整为50%。

《意见》明确，坚持调控力度不放松。落实稳地价、稳房价、稳预期的城市主体责任，满足首套刚需、支持改善需求、遏制投机炒房。及时掌握房价涨幅、供需情况、市场运行、企业经营现状，加大对市场运行的分析研判，进一步完善房地产市场风险预警机制，有效防范化解重大风险。

“这是当前全国首个在商业地产领域降低首付的政策，对于后续商办物业的买卖和去库存等有积极的作用。”易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，今年上半年各类零售市场受冲击，零售消费也需要提振，相关商铺等面临高空置率等问题。所以从商铺销售等角度出发，主动给予贷款政策的优惠和支持，有助于减少商铺空置和库存的压力，对于相关房企的资金回笼也具有积极的意义。

人民网北京4月15日电（记者孙红丽） 14日，兰州市人民政府发布《关于进一步深化城镇住房制度改革完善住房供应体系的实施意见》（以下简称《意见》）。《意见》提出，因域施策、精准调控，根据市场运行情况，调整商业地产贷款的首付款比例，由现行的70%调整为50%。

《意见》明确，坚持调控力度不放松。落实稳地价、稳房价、稳预期的城市主体责任，满足首套刚需、支持改善需求、遏制投机炒房。及时掌握房价涨幅、供需情况、市场运行、企业经营现状，加大对市场运行的分析研判，进一步完善房地产市场风险预警机制，有效防范化解重大风险。

“这是当前全国首个在商业地产领域降低首付的政策，对于后续商办物业的买卖和去库存等有积极的作用。”易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，今年上半年各类零售市场受冲击，零售消费也需要提振，相关商铺等面临高空置率等问题。所以从商铺销售等角度出发，主动给予贷款政策的优惠和支持，有助于减少商铺空置和库存的压力，对于相关房企的资金回笼也具有积极的意义。