百姓呼声|南京有幢“问题楼”：开发商不配合善后 居民遭遇办证难

南京新理想佳园56幢业主金兴虎：一年又一年的春节又过来了，我们希望政府今年能给我们老百姓把房产证这个事情落实下来。

近日，南京市浦口区新理想佳园56幢楼部分业主反映，他们于2008年购买了这幢“问题楼”上的住宅，至今未能办理产权证。十余年来，30户居民无法落户，生活多有不便。他们曾多次与开发商南京恒宇房地产开发有限公司和当地政府部门沟通、求助，但一直未获解决。

新理想家园56幢业主毛吉兰：那时候的房子卖掉了，买的这个房子，没有（产权）证，户口也没有地方落。现在户口还飘着，像我们退休的人，居委会找体检、有什么活动都没有我们，因为我们是“黑户”。

据了解，新理想佳园56幢房屋系开发商在未办理规划建设审批手续的情况下擅自建设，从而造成该幢楼无法验收，也无法办理不动产权证。

南京浦口区新理想家园56幢业主腾义珍：就算是违建的话，应该是由政府相关部门来查处这个事情，而不是由我们老百姓来买单。

记者在当地规划部门采访时了解到，2008年区城管部门曾对新理想佳园56号楼的违法建设问题进行过处罚。2019年，浦口区政府在报送给南京市政府的文件上表示，预计于当年5月底完成相关工作、6月底居民可办理产权证。但一年多时间过去了，这项历史遗留问题的解决又陷入了停摆。

南京新理想佳园56幢业主金兴虎：一年又一年的春节又过来了，我们希望政府今年能给我们老百姓把房产证这个事情落实下来。

近日，南京市浦口区新理想佳园56幢楼部分业主反映，他们于2008年购买了这幢“问题楼”上的住宅，至今未能办理产权证。十余年来，30户居民无法落户，生活多有不便。他们曾多次与开发商南京恒宇房地产开发有限公司和当地政府部门沟通、求助，但一直未获解决。

新理想家园56幢业主毛吉兰：那时候的房子卖掉了，买的这个房子，没有（产权）证，户口也没有地方落。现在户口还飘着，像我们退休的人，居委会找体检、有什么活动都没有我们，因为我们是“黑户”。

据了解，新理想佳园56幢房屋系开发商在未办理规划建设审批手续的情况下擅自建设，从而造成该幢楼无法验收，也无法办理不动产权证。

南京浦口区新理想家园56幢业主腾义珍：就算是违建的话，应该是由政府相关部门来查处这个事情，而不是由我们老百姓来买单。

记者在当地规划部门采访时了解到，2008年区城管部门曾对新理想佳园56号楼的违法建设问题进行过处罚。2019年，浦口区政府在报送给南京市政府的文件上表示，预计于当年5月底完成相关工作、6月底居民可办理产权证。但一年多时间过去了，这项历史遗留问题的解决又陷入了停摆。

南京市规划和自然资源局浦口分局地籍科毛卓群：截至目前，按照区政府原定的计划，现在我们已经推进完成了三项工作。一是维稳评估报告已经出来了，同意推进意见。第二个是我们区房产部门已经牵头对56幢房屋的安全鉴定进行了确定，符合安全要求并提供了房屋测绘报告。第三个是我们分局已经向恒宇公司出具了建设工程规划许可函，对新理想家园56幢住宅楼进行了现状的规划认可，同时也要求恒宇公司继续申请办理提高容积率补缴土地出让金等相关手续。目前，恒宇公司去年6月19号就领取了工程规划认可函之后，现在并未配合城管部门和我们分局办理相关的违法建设处罚缴纳和出让金的补缴工作。后面我们会采取一个联动的机制，看企业在浦口区和南京市有没有项目，我们采取一个联动，另外我们政府也会主动再去对接企业来进一步推进这两项工作。

记者多次联系南京恒宇房地产开发有限公司周姓负责人，但电话一直无人接听。