南京政策性租赁房“扩容” 2021年筹集4万套

作为全国首批开展住房租赁试点城市之一，记者2月24号从南京市住房保障和房产局了解到，南京今年将筹集政策性租赁住房4万套，重点解决好城市新市民，特别是从事基本公共服务人员等群体的住房问题。

自开展住房租赁试点以来，南京已公开出让的租赁住房用地21幅，预计可建设租赁住房2.2万套、3.5万间。作为南京“试水”出让首块租赁用房试点用地，东南集团尝试投资开发租赁住宅项目——“仙林东南青年汇”规划建设18层的租赁住房，共近800套房源。目前，该项目主体已经竣工，正式进入装修阶段。建设方、南京国立资产管理有限公司副总经理王静说：“项目我们是2019年的4月1号开工的，然后计划是到今年的6月30号竣工验收，东南青年公寓是准备在9月份投入运营，目前是在进行外幕墙的施工和内部装修，包括我们室外的景观，最近这几个月是一个穿插的施工的高峰期。”

进入“仙林东南青年汇”项目样板间，记者看到，这里家具、家电、智能家居系统一应俱全，满足“拎包入住”的需求，区别与一般的酒店式公寓，屋内的储物空间特别充足。东南公寓公司副总经理杨婷婷表示：”因为它是居住，不是住一天两天，从洗手间开始到厨房区域，到我们的空间，都考虑到不同的收纳需求。”

该项目紧邻地铁2号线仙林中心站及学则路站，地理位置优越，公共配套齐全，有效满足群众生活所需。考虑到租赁人群为外地年轻人，所以这一项目将设计为“居住+办公+社交”为一体的复合型青年社区，并且利用部分层高结构特点设置文化展示窗口。

作为全国首批开展住房租赁试点城市之一，记者2月24号从南京市住房保障和房产局了解到，南京今年将筹集政策性租赁住房4万套，重点解决好城市新市民，特别是从事基本公共服务人员等群体的住房问题。

自开展住房租赁试点以来，南京已公开出让的租赁住房用地21幅，预计可建设租赁住房2.2万套、3.5万间。作为南京“试水”出让首块租赁用房试点用地，东南集团尝试投资开发租赁住宅项目——“仙林东南青年汇”规划建设18层的租赁住房，共近800套房源。目前，该项目主体已经竣工，正式进入装修阶段。建设方、南京国立资产管理有限公司副总经理王静说：“项目我们是2019年的4月1号开工的，然后计划是到今年的6月30号竣工验收，东南青年公寓是准备在9月份投入运营，目前是在进行外幕墙的施工和内部装修，包括我们室外的景观，最近这几个月是一个穿插的施工的高峰期。”

进入“仙林东南青年汇”项目样板间，记者看到，这里家具、家电、智能家居系统一应俱全，满足“拎包入住”的需求，区别与一般的酒店式公寓，屋内的储物空间特别充足。东南公寓公司副总经理杨婷婷表示：”因为它是居住，不是住一天两天，从洗手间开始到厨房区域，到我们的空间，都考虑到不同的收纳需求。”

该项目紧邻地铁2号线仙林中心站及学则路站，地理位置优越，公共配套齐全，有效满足群众生活所需。考虑到租赁人群为外地年轻人，所以这一项目将设计为“居住+办公+社交”为一体的复合型青年社区，并且利用部分层高结构特点设置文化展示窗口。

值得关注的是，作为国有企业“房东”主动入场，将在平抑房租、稳定市场上发挥“稳定器”“压舱石”作用。2021年，是“十四五”的开局之年，根据规划，南京将大力发展住房租赁市场，满足新市民群体多层次的住房需求。南京市住房保障和房产局局长蒋冰说：”我们今年将大力发展保障性租赁住房，特别是政策性租赁住房的建设和筹集，通过新建、改建等多种方式，筹集政策性租赁住房4万套，重点解决好城市新市民，特别是从事基本公共服务人员等群体的住房问题。”

（来源：江苏新闻广播/索浩阳 姜奇卉 编辑/韩瑜）