北京丰台长辛店老镇有机更新“船形舶骨”

本报讯（记者 孙颖）丰台区长辛店老镇有机更新街区控制性详细规划正在丰台区官网公示，老镇建筑风貌将划定精华区、协调区和延承区3类特色风貌分区。

长辛店老镇地处京西南永定河畔，是西山永定河文化带的重要节点，是明清“九省御路”进出京要道上的重镇，也是北京红色文化和近代工业文明的摇篮。此次公示街区范围北至林德叉车店南墙，东、南至现状周口店路西侧边界，西至京广铁路东侧边界、教堂胡同（永济桥路以南段）西侧道路西红线。

依据公示内容，长辛店老镇规划常住人口不高于9500人，规划就业岗位约1万个，规划总面积约87.11公顷，规划建筑规模不高于69.20万平方米，地下建筑不高于27.5万平方米。打造“船形舶骨四门户”空间结构。“船形”指延续老镇外侧高内部低、两端扁中间宽的船状空间意向，“舶骨”指以长辛店大街为南北主轴，两侧依次平行交错布局东西向胡同，利用中间胡同串联长辛店大街两侧纵深区域，形成“一骨两筋多肋”的街道肌理。

建筑风貌上，将对第五立面、城市色彩、建筑风貌等建筑风格和语汇设置“由紧到松”的阶梯级管控门槛，依次划定老镇风貌精华区、风貌协调区、风貌延承区3类特色风貌分区。

在改造过程中，将划定文物、历史建筑、历史街巷、地下埋藏遗址、碑刻、古树名木6类77组物质文化保护要素，针对各项要素提出保护利用要求。

居住空间主要分布在老镇南部，融合保障性安置房、合院住宅、青年公寓、企业宿舍等多种居住产品类型，同时保留未搬迁腾退居民住宅，打造“共生院”。老镇内将构建“旅游消费+文化创意+公共艺术+智能科技”四位一体产业结构。

本报讯（记者 孙颖）丰台区长辛店老镇有机更新街区控制性详细规划正在丰台区官网公示，老镇建筑风貌将划定精华区、协调区和延承区3类特色风貌分区。

长辛店老镇地处京西南永定河畔，是西山永定河文化带的重要节点，是明清“九省御路”进出京要道上的重镇，也是北京红色文化和近代工业文明的摇篮。此次公示街区范围北至林德叉车店南墙，东、南至现状周口店路西侧边界，西至京广铁路东侧边界、教堂胡同（永济桥路以南段）西侧道路西红线。

依据公示内容，长辛店老镇规划常住人口不高于9500人，规划就业岗位约1万个，规划总面积约87.11公顷，规划建筑规模不高于69.20万平方米，地下建筑不高于27.5万平方米。打造“船形舶骨四门户”空间结构。“船形”指延续老镇外侧高内部低、两端扁中间宽的船状空间意向，“舶骨”指以长辛店大街为南北主轴，两侧依次平行交错布局东西向胡同，利用中间胡同串联长辛店大街两侧纵深区域，形成“一骨两筋多肋”的街道肌理。

建筑风貌上，将对第五立面、城市色彩、建筑风貌等建筑风格和语汇设置“由紧到松”的阶梯级管控门槛，依次划定老镇风貌精华区、风貌协调区、风貌延承区3类特色风貌分区。

在改造过程中，将划定文物、历史建筑、历史街巷、地下埋藏遗址、碑刻、古树名木6类77组物质文化保护要素，针对各项要素提出保护利用要求。

居住空间主要分布在老镇南部，融合保障性安置房、合院住宅、青年公寓、企业宿舍等多种居住产品类型，同时保留未搬迁腾退居民住宅，打造“共生院”。老镇内将构建“旅游消费+文化创意+公共艺术+智能科技”四位一体产业结构。