90后毕业生租房：舒适度比租金重要

高卫芳介绍，若是二房东将租赁屋转租，则必须要经过房主的书面同意或承诺，否则是无效的。业内人士也强调了安全问题，毕业生最好不要一个人晚上单独看房；同时要了解房东的背景，房屋租赁合同中的出租人一般是房屋所有人。

　毕业生在东莞可以租到什么房？

　　1.商品房

整体社区环境较好，有独立的生活空间，更能保护隐私，选择多，可以选择到地理位置优越的地段。缺点是周边住的人都不认识，适合注重隐私能够享受孤独的人。租金约1000~2500元/月，价格最高。如果和朋友或者同事一起合租，租金会便宜不少。

2.长租公寓

目前东莞青年长租公寓有品牌房企开发、国企开发和创业青年经营三种，户型差别不大。与其他类型公寓相比，长租公寓的优势是有专门的人组织活动，可以找到同龄的朋友一起玩，容易在东莞交到朋友；缺点是配套和隔音等效果相对较差，长租公寓多是由三旧项目改造而成，房子不够新。价格中上，约800~2000元/月。适合经济条件不错，独自来莞工作，迫切需要交到朋友的年轻人。

　　3.城中村

300~800元/月，价格中下。城中村曾经是许多70后、80后毕业生到达东莞的首个落脚点，优势是价格便宜，地段不错，缺点是环境、治安等方面相对较差。