11月份首套房贷款平均利率排行出炉  

据《证券日报》记者不完全统计，首套房贷款平均利率最低的10个城市中，除上海的首套房贷款利率可申请九五折外，其他城市首套房贷款均执行基准利率至基准利率上浮15%的标准。

本报记者分别致电上述城市部分银行分（支）行网点对年末首套房贷款利率进行了调查。虽然房贷利率整体保持上行，但与以往全面火热的情况不同，多个一、二线城市的部分银行，利率有下调趋势。

以福州市为例，目前，多家银行首套房贷款执行基准上浮10%的标准；还有个别股份制银行上浮程度较高，达到25%，不过该银行此前上浮程度更高，达到30%。此外，还有个别银行近期将二套房贷款利率从上浮15%调整为上浮10%。

值得一提的是，从去年下半年到今年上半年，受额度紧张等因素影响，多个城市的购房者曾经历放款排长队的情况。经过一年的市场降温与消化，目前房贷额度紧张的情况得到了一定的缓解。

某省会城市一家股份制银行的工作人员坦言：“各个支行的额度以及贷款人的资质会影响最终批贷利率。另外，结合贷款人在银行的存款、购买的理财产品、保险产品等具体情况，可能申请到更低的利率。”

另一省会城市的一家国有大行工作人员则表示：“虽然房贷利率有所上调，但是相比之前，房贷额度没有那么紧张，审批和放款速度都挺快的。”