住建部：我国住房保障能力持续增强 累计帮助2亿多困难群众改善住房条件

曹金彪表示，第一，定计划。落实《意见》，城市人民政府首先要摸清楚本地区、本城市的需求情况。坚持供需匹配的原则，科学确定本城市的“十四五”保障性租赁住房建设目标，制定年度建设计划，并且向社会公布。

第二，出办法。《意见》出台以后，各个城市人民政府要出台具体的实施办法，要根据保障性租赁住房不同的筹集渠道，按照保基本原则，分类制定准入退出的具体条件等。

第三，建机制。最重要的是审批机制，要让这些项目，让各类市场主体能走得通，构建联审机制。

第四，强监管。要加强对保障性租赁住房整个建设出租和运营管理的全过程监督，防止上市销售或者变相销售等违法违规行为。

第五，做衔接。各地要对现有政策支持的租赁住房进行梳理，符合规定的都要纳入保障性租赁住房规范管理，不纳入的不得享受保障性租赁住房的专门支持政策。

《意见》出台有利于促进房地产市场平稳健康发展

“《意见》出台的主要目的，就是明确了相关支持政策，扩大保障性租赁住房供给，尽最大努力缓解新市民、青年人的住房困难。”曹金彪介绍，《意见》出台的意义主要有以下几个方面：

第一，有利于促进以人为核心的新型城镇化。保障性租赁住房一定要小户型、低租金，而且要有利于职住平衡。小户型、低租金是适应新市民的承受能力，同时主要利用存量土地和存量房屋建设，新建的也要选在交通便捷的区域，确保职住平衡，缓解新市民、青年人的住房困难。这是以人为核心的新型城镇化的重要内容。