房租抵扣个税遭拒 租客怎么办？

“急需出台一份明确的法规指导性文件。”在刘桓看来，如今虽然已经出台了扣税标准，但怎么扣还需要税务局去设计一个严格详细的流程。”按照刘恒的说法，房屋出租是提高房屋使用率的好办法，对于个人出租房屋的税，应该给予适当的减免和优惠，比如把较为复杂的税收制度，用一个比较简单的办法来征收，不要让出租房屋的纳税人太过于麻烦。如何做到“无缝”衔接，税务机关就应该出一个具体的实施办法。怎么样让租客得到实惠，而房东又不受损失。

“个人建议低税。”刘桓告诉北青报记者，核心是不能涨税，涨税的话会使得租赁双方的利益都受到损失，“房东把成本加在租客身上，就等于整个租赁市场的价格上涨。但如果不让房东涨价，那大家出租房屋的积极性又会被打击。”刘桓说，“税务局应该适当地往下降税，比如把房租出租需要缴纳的税点再降1-2个点。”此外，刘桓建议，授权各省因地制宜，采取带有地方特色的办法。“过一段时间，可以把好的办法统一起来，再制订全国可以使用的模式。”（记者 张蕊）