2020，千亿级房企又“上新”了！

2018年底，中骏以总价38.05亿元、楼面价3.91万元/平方米拿下厦门湖里区一幅地块，刷新了厦门地区的纪录；2019年11月，中骏再以59.4亿元、楼面价4.51万元/平方米成功竞得枋湖2019P01地块，刷新当时厦门土地市场总价和岛外楼面单价纪录。

2020年4月，一家名为上海泰鸣的房企在厦门以103.55亿元竞得一宗地，成为当地历史上首个百亿地块，楼板价达到了4.93万元/平方米，成为厦门新总价和单价地王。尽管当时中骏极力否认与上海泰鸣的关系，但其2020年半年报中却出现了该地块的身影，中骏应占权益为65%。

值得一提的是，激进拿地的背后，中骏集团的杠杆水平也在提高。2020上半年，该公司短期有息负债占比45.5%，较2019年上升16.3个百分点，高于TOP 50房企中位数；现金及银行存款结余与短期债务的覆盖率为1.2倍，净负债率相比2019年末上升8.3个百分点至68.3%。

曾经低调的新希望地产也于2020年高调踏入了千亿房企阵营。据新希望地产方面披露，截至2020年12月24日，其年度销售额突破1000亿元，正式跨过规模门槛。

新希望地产并不是从一开始就着力于规模扩张的。早前，新希望集团董事长刘永好曾表示，公司的地产业务是被逼出来的，对地产并没有多少野心。2013年，新希望地产年销售额仅19亿元，全国布局5、6个城市。

情况在2014年开始发生转变。当年，年仅32岁的张明贵接任新希望地产总裁一职，带领公司步入快速发展期，2015年-2019年，新希望地产的全口径销售额从不足百亿元极速增长至735.9亿元，跻身行业TOP 50。