深交所十问奥园美谷重组事件

作为奥园美谷曾经的支柱业务，地产板块若被彻底出清，或将引起公司资产、业绩的下滑,而医美业务能否撑起公司资产和营收仍是一个未知数。

奥园美谷转型纯医美、出清地产的路途，又起波折。

8月4日，奥园美谷收到深交所问询函，主要围绕公司10.2亿元地产业务重组一事提出十大问询，要求其对持续经营能力、债权债务、对外担保、资产和营收规模下降等作出回复，并在8月11日前将有关说明材料对外披露并报送深交所。

持续经营能力存疑

问询函中，地产业务的出让方式率先被问及。

奥园美谷在北京产权交易所公开挂牌出让地产业务“资产包”，其中包括京汉置业100%股权、北京养嘉100%股权和蓬莱养老35%股权，这项交易最终于7月15日以10.2亿元底价与凯弦投资达成一致。

值得注意的是，该资产包直到公开挂牌期满，仅征集到1名符合条件的意向受让方，即同属奥园美谷实控人的下属企业凯弦投资。对此，深交所要求奥园美谷说明，是否存在设置不合理的挂牌条件以致无法寻求除关联方外的其他受让方的情形。

作为奥园美谷曾经的支柱业务，地产板块若被彻底出清，或将引起公司资产、业绩的下滑。根据公开资料，上述3家标的公司2020年度资产总额、资产净额、营业收入占奥园美谷对应指标的比重分别为80.09%、86.22%、80.11%。置出标的公司后，奥园美谷或面临资产和营收规模大幅下降风险。

对于上述情况，深交所要求，结合本次交易后主要业务目前经营情况及盈利能力、出售所得交易价款具体使用安排等，详细说明本次交易是否可能导致公司重组后主要资产为现金或应收款项，是否有利于增强公司持续经营能力。