人民楼视丨多城延后集中供地时间表 土拍规则迎“限价提质”新要求

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近日，多城第二轮集中供地先后 “刹车”。

8月11日，青岛市自然资源和国土局发布公告称，7月30日青岛公示的第二批次集中出让的100宗地拍卖活动因故“终止”。

8月6日，深圳公共资源交易中心发布公告，叫停了第二批集中供地挂牌出让工作。

8月10日，天津市规划和自然资源局公布“延后”供地出让时间，称第二批集中供地中61宗国有建设用地挂牌时间延长至2021年8月31日，竞买保证金到账截止时间及竞买报名截止时间统一调整为2021年9月8日16:30。

此外，参照此前规划，第二轮延后供地计划的还有北京、广州，原计划于7、8月份推出第二轮集中供地地块，均已推迟。

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为何多地调整第二批土地供应时间表？有观点认为，这或许与近期房地产市场调控不断趋严有关。

第二轮集中供地或迎更高要求

今年以来，我国多次重申“房住不炒”的长效机制。

7月22日，加快发展保障性租赁住房和进一步做好房地产市场调控工作电视电话会议召开。会议指出，要加快完善“稳地价”工作机制，优化土地竞拍规则，建立有效的企业购地资金审查制度。

同日，住建部和央行分别对保障性租赁住房、房地产调控、房地产金融调控发表权威解读。住建部相关负责人在解读中表示，未来要着力建立房地联动机制，推广北京市的做法，并对调控工作不力、房价上涨过快的城市坚决予以问责。

“优化土地竞拍规则”“推广北京市做法”“限房价、控地价、提品质”……这些无疑对第二轮集中供地提出了更高要求。