网友给湖南省委书记、省长留言获回复  共计36条

【网民留言】

目前，韶山在文化旅游项目建设方面还需加大力度，比如韶山翰墨园项目立项三年，至今还没有落地，希望您能够给予批示，促进项目尽快落地。

答复意见：

尊敬的网友：您好！您通过人民网《领导留言板》给省长许达哲同志的留言收悉，已转交省文旅厅。省文旅厅领导高度重视，已责成相关职能部门抓紧调查核实处理。现将具体情况回复如下： 一、项目基本情况。项目原名为“共和国将军翰墨园”，项目负责人是您。2012年，您向湘潭市人民政府提交了《关于支持韶山市共和国翰墨园建设的请示》，时任市长胡伟林作出批示，要求韶山市积极支持此项目。2014年1月，您向韶山市提交了《立项申请报告》。韶山市历任市委书记、市长对该项目都非常重视，曾多次召开专题协调会议，也进行了多轮商讨。市委书记唐杰也曾与您面谈，分管招商的副市长何浪多次接待您带来的投资商，韶山市也曾派出团队专程赴相关单位考察。 2015年8月，解放军总政治部根据《军队社会团体管理工作规定》明确“军队社团中未注册将军书画院将遭解散或取缔”。韶山市与项目方及时沟通，将项目名称更改为“韶山翰墨园”。经反复催促，项目方到2015年10月才提交有关资料。与此同时，韶山市与项目负责人进行协商，初拟了《韶山翰墨园项目投资开发建设协议书》（以下简称协议书）。为支持该项目，韶山市同意按成本价供地，但项目方始终未明确答复。 2016年至今，韶山市多次与项目方见面协商，项目方认为项目所在地地价太高、远超其预算，一直协商未果。您多次向省、市领导写信，要求给予地价优惠，韶山市也多次进行了答复。2017年，您与原湘潭市政协委员刘某向省人民政府提交报告，责怪韶山市不作为，不成立工作领导小组，不支持该项目。省信访局转交给韶山市，韶山市进行了答复并组织了见面洽谈。2017年和2018年，您先后带两批投资商来韶山考察并称湘潭市产业集团有投资意向。韶山市经过与相关单位对接洽谈，各方均没有明确的投资意向。 2018年5月，您向时任湘潭市市长谈文胜写信，要求支持项目建设。韶山市于当年5月22日向湘潭市人民政府提交了项目有关情况报告，作了详细汇报。 二、项目未落地原因。 一是商务核心条款地价未达成一致。项目方给出的地价为16-40万元/亩。而该宗土地位于城区三级内，是居民集中居住区，仅征地拆迁、报批、社保等土地成本（不含周边配套）就达110万元/亩。且该地块位于旅游主干道旁，是游客到换乘中心的必经之地，随着基础和配套设施不断完善，土地价值还将逐步提高。项目方提出需要在土地出让方面给予优惠，而目前韶山市面临防范政府性债务风险的严峻形势，没有能力承担项目土地的差价部分，且该项目为市场行为，地价远低于基准地价明显不符合市场规律。 二是项目至今未明确投资方及运营方。项目方虽几次带投资商来韶考察，但经过深入接触，均没有明确的投资意愿。韶山市相关部门经深入考察，认为您带来的投资商均不具备投资文旅项目的经验和能力。 三是项目投资运营模式不清晰。项目方欲低价拿地后再招商，其项目可行性报告对投资运营模式的判断不准确。 据上，鉴于目前韶山市政府对该项目现有的招商模式、项目可行性和项目前景均不认可，省文旅厅充分尊重当地政府的意见。同时，待韶山市政府认为该项目建设具备成熟开工条件，该厅将积极争取在职能范围内给予相应支持。 感谢您对政府工作的关注、支持和理解，祝您身体健康、生活愉快！