环京楼市全面缩水燕郊今年成交未超百套　冰点或持续

这样惨淡的数据不是在单一月份。1－4月环京商品住宅累计成交25万平方米，同比下降89％；成交价格1.2万元／平方米，同比上涨9％；成交额30亿元，同比下降89％。与去年同期相比，香河、燕郊、固安销量降幅较大，均超过9成，廊坊市区下降85％。

上一轮上涨冲至3万元／平方米的燕郊，近期成交量有所上升，4月商品住宅成交35套，即使是这一数据，环比增幅也达到了118.8％。

燕郊今年前四月成交总量则创下历史新低，四个月成交不足百套。根据北京中原市场研究部统计，今年1－4月，燕郊商品住宅累计成交仅65套，成交面积0.55万平方米。

曾经京南最热的固安，曾因新机场的利好而备受投资客追捧，限购之后，热闹不再。根据我爱我家市场研究院统计，4月固安的新房网签量，已从一年前的近两千套下降到了不足百套。69套的网签量环比3月下降了75.6％，同比2017年4月更是下降96.3％。

品牌开发商云集的香河，同样未能幸免，4月，香河的新建商品住宅网签量仅有75套，环比3月101套的网签量再次下降25.7％，同比去年4月的降幅则高达96％。从去年5月起，香河的新房交易量一路向下，从四位数降至三位数，如今则降到了两位数。