开发运营双轮驱动，禹洲试水联合办公优化配置存量资产

禹洲商业四大产品线

开启清新办公无限可能

试水联合办公前，禹洲除了考量政策和市场形势，也经过了周密的前期调研和多方考察研究。

在办公领域，禹洲本身已具有优质的基础条件。禹洲目前已运营三栋5A级写字楼，分别位于厦门、泉州和上海，运营和投资回报均十分可观。“禹洲的商业业态中，办公产品的投资回报收益占据首位，这也是我们选择试水联合办公的基础和底气。”禹洲集团助理总裁兼商业集团总经理杨建林表示。

禹洲首个联合办公项目为何最终花落厦门？

许多地产商在自持的写字楼中开设联合办公空间，作为进入联合办公领域的第一步。在厦门深耕多年，禹洲广场是禹洲旗下运营最为成熟的办公项目，其所在厦门城市核心区，空置率仅为4.13%，租金水平高于厦门市写字楼市场平均租金17%。

厦门禹洲广场所提供的办公附加值可极好地符合联合办公租户对于地段、交通、配套、服务全方位的需求，对于入驻企业提供了良好的办公体验。

舒适的商业洽谈区

同时，厦门对优质联合办公产品也存在极大的需求。根据戴德梁行2018年第一季度报告，随着厦门金砖会议的成功举办，当地甲级写字楼需求增长活跃。同时，随着IT和互联网产业的发展，互联网、联合办公领域的租户预计将会上升。