经济参考报 2018-09-22 10:38
房价“高烧不退”正在频频刺激购房者。记者在调研和地方房管局办事大厅的走访中，发现过不少因为毁约争吵的现象。在房价火箭般上蹿中，临近签约房主坐地上涨房价20万以上的情况并不鲜见，甚至有房主不惜赔付十几万乃至几十万元的违约金。
就在几天前，孙女士在天津河西区购得一套66平方米1994年的老房子，单价约3万元。她形容买这套房子堪称“抢”，“本来有人要买了，我加价一万二房主才让看房。”她说，同样一套房年前买至少能省下60万元。
与房价涨势同步调的是，春节后，天津市离婚人数就出现明显增多。在滨海新区民政局大港婚姻登记处，自3月份以来，办理协议离婚手续的夫妻比以往增长了近四成。塘沽婚姻登记处因办理离婚的人太多，不得已采取限号办理。
天津去年职工月均工资为4944元，目前市内六区新房单价已在职工平均月工资的6倍以上。2013年大学毕业到津工作的马先生，眼见2万元单价在市区买房可能性越来越小，已萌生退意。他最近正报名考取二线城市公务员，“至少有可能负担得起首付和房贷”。
为缓解恐慌性购房，京津冀多地政府已出手行动。北京为避免通过假结婚骗购房资质买房，已在购房网签环节执行新举措，以夫妻双方名义购房的京籍家庭，房本中必须有带“指标”一方名字。石家庄对地方房地产开发企业和商品房经营者发出《规范商品房价格行为提醒告诫书》，规范商品房销售价格行为，哄抬房价情节严重的最高罚款300万元。廊坊、三河也先后出台限购政策，规定实行住房限购和差别化住房信贷政策，非本地户籍居民家庭限购1套住房且购房首付款比例不低于30％。
京津地区近期市场上也出现了可能出台限购措施的传言，但一些专家和市民认为，过往历次限购的事实表明，调控政策往往难以一蹴而就打压房价，反而容易刺激形成报复性疯涨，每一次疯涨又会超出相当一部分市民的购买力。正是由于这种心理的存在，越来越多市民担心无法负担下一波上涨后的房价以及期望在这波行情中获益，抱着搏一把的心态投身房市，使市场积蓄了越来越高的风险。（记者 毛振华）
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