供需两端合力“犯险” 涉房信贷痼疾难除

　　加强惩处杜绝侥幸心理

在监管机构多次重申房地产金融政策及高压管控之下，信贷资产违规流入楼市行为仍屡见不鲜。

对此，周茂华评价道，在房地产行业“大拐点”尚未到来的背景下（例如我国城镇化进程、经济保持中高速增长等），这一现象在中短期难以完全杜绝。但在监管持之以恒的高压下，未来这种银行信贷资金违规流入房地产的现象将会逐步改观，并将可能由此引发的风险降至最低。守住不发生系统性风险是底线，防范化解风险是永恒主题，随着国内强化监管，加快补齐监管短板，依法加大违规违法行为的惩处力度；压缩各银行的主体责任、加快健全完善制度、提升银行内部治理效能等，这些现象将逐步减少。

在谈论如何解决个别银行心存侥幸心理向房地产市场违规“输血”时，“加强惩处力度”是业内专家的共识。易居研究院智库中心研究总监严跃进指出，类似违规行为可能还是由于银行存在侥幸心理，并没有贯彻落实理解“房住不炒”的理念。当罚单无法给予企业高度的警示性时，对于类似违规行为的处罚力度可能还需加强，增加例如对涉事企业取消部分贷款资格等举措才能更好解决类似问题，房地产企业也会更加严格地遵守相关贷款政策。（记者 孟凡霞）