供需两端合力“犯险” 涉房信贷痼疾难除

严查银行违规涉房贷款一直是金融风险信贷业务监管的重中之重。12月23日，据北京商报记者统计，2020年至今，为管理银行违规“输血”房地产市场行为，银监部门曾多次开出罚单。这与近年来监管机构的三令五申形成了对比，对此，业内专家认为，银行贷款对于房地产市场的青睐是房地产市场融资压力的驱使，也是中小银行负债压力所致。

　　至少130张罚单

北京商报记者注意到，银保监会官网近期公示多张涉房贷款违规问题罚单，被处罚的银行包括台州银行以及浙商银行苏州分行等，及相关负责人个人。尽管银保监会一再明确提出落实银行保险机构“房住不炒”定位，严管资金违规流入房地产市场的大环境下，银行违规“涉房贷款”操作却依旧屡禁不止。

据不完全统计，2020年至今银保监会至少已经发出130张违规涉房贷款罚单。针对银行进行处罚的案例至少有67起，其中至少有8项处罚属于数罪并罚，处罚案由涉及贷款违规流入房地产市场操作行为。被处罚银行覆盖国有银行、股份制银行、城商行、农商行、城信社等。其中陕西秦农农村商业银行股份有限公司更是收获了17张罚单，被罚主体包括个人与银行，罚金总计约137万元。

被处罚原因多为“信用贷资金流入房地产市场”以及“违规发放流动资金贷款用于房地产”等；“房地产开发贷款管理严重不审慎”以及“对‘四证’不全房地产项目发放贷款”同样占比较多。连收17张罚单的陕西秦农农村商业银行股份有限公司便涉及此类问题。

另有63张罚单的被处罚对象为银行相关负责人，其中，9张罚单是对相关负责人处以罚款并警告，罚款金额最高为10万元、最低为5万元。另有54张罚单涉及的相关责任人被警告。而9起对相关负责人个人同样处以罚款的案例中，银保监会给出的原因分别是“违规向个人发放房地产开发贷款”“向‘四证’不齐备的房地产开发项目发放城镇化建设贷款用于项目后期开发建设”“个人经营性贷款资金违规流入房地产领域”等。