合景悠活不顾消化难再“吞”上海申勤

上市后，合景悠活一直在收并购道路上蒙眼“狂奔”，申勤物业是其近一年来收购的第三家非住宅物管公司。专家表示，短期内频繁收购体量较大的标的，对于合景悠活的内部运营及资源调动等方面都产生了极大的挑战。

吞下雪松智联不足半年，合景悠活又有了新“猎物”。

6月29日晚间，合景悠活对外公告称，公司将以4.98亿元的价格收购上海申勤物业管理服务有限公司（下称“申勤物业”）80%股权，市盈率达到15倍。

相较于此前收购雪松智联、广州润通，合景悠活此次收购的市盈率明显偏高。除了受行业竞争加剧的影响外，偏高的市盈率也与标的自身属性脱不开干系。

嘉和家业物业研究院院长唐卓对记者表示，在目前物企发力非住领域的大背景下，申勤物业算是一个比较优质的标的，“综合因素影响使得此次收购的PE有所提升。”

激进外拓

申勤物业专注于政府机关物业，并透过深耕渠道及管理模式复制，辐射至公共物业、学校物业及其他类型物业。截至2020年12月末，该公司在管项目超过120个，在管面积约1800万平方米。

唐卓称，此次收购之后，合景悠活将凭借标的在公建物业领域专业服务能力及在长三角的深耕，进一步提升自身在长三角区域的项目密度，同时夯实企业非住物业服务的特色标签。

《国际金融报》记者注意到，这是该公司近一年来收购的第三家非住宅物管公司。上市后，合景悠活一直在收并购道路上蒙眼狂奔。