人才落户遇到困难 海口市公安局给网友支招

网友您好！看到您在人民网的留言后，我们十分重视，将反映问题进行调查核实。现回复如下：经调查核实，您为我县光坡镇坡尾村委会荣盛香水湾小区D区C48-1室的业主，您于2018年5月24日向我局光坡边防派出所申报了居住登记，我局光坡边防派出所已将其信息及时录入了海南省实有人口服务管理综合信息系统。 根据《海南省居住证实施办法（实行）》第九条之规定，您必须于登记申报半年后方可申领居住证，因其系统录入登记尚未满半年，故无法为其制作居住证。

【网民留言】

我是一名退休一老职工辛苦一辈子，来海南休息养老 买了一套房是乐东九所明达家园的房子，一年过去了现在说办不了房证，买房时说7O年大产权现房现证，现在办不了。我只有找政府领导帮忙解决和坊出解决方案。

答复意见：

网友您好！看到您在人民网的留言后，我们十分重视，将反映问题进行调查核实。现回复如下：经查，该房屋属于个人开发的自建房，土地证还是个人的，由房地产销售公司代售。 根据住建部《关于印发房屋交易与产权管理工作导则的通知》（建办房[2015]45号）有关存量房转让管理规定，买卖双方委托房地产经纪机构应在房产管理部门备案，并取得办理网签资格，合同备案完税后，才到登记部门依申请登记。个人在出让国有土地上个人自建房，没有具有房地产开发资质和预售（销售）许可，也没有经交易机构网签备案，确认该房屋交易合法，材料不齐全的，不予办理不动产登记发证。 如还有疑问请致电乐东不动产受理窗口，咨询电话0898-85596937，给您带来不便，敬请谅解！

【网民留言】