举全家之力买房渐成常态 调查显示1/4受访者家庭财富中房产占比超80% 

当前，国内多地严格执行楼市调控政策，在广州，限购、限贷、限售、限签等多重手段并行，房贷利率也有所上浮，对于购房者，特别是年轻的刚需一族而言，购房门槛和成本相应都有提高。而在购房之后，漫长的还款周期和成千上万的月供水平，也让部分未组建家庭的购房者感到有压力。赵亮就坦言，自己目前还贷的钱占到每月收入的60%左右，“目前来说压力挺大的，不过如果今后结婚了，相对而言会好一些”。

对此，梁燕明建议，对于年轻刚需族而言，购房还是要量力而行，“一方面要看自己能够拿出的首付款有多少钱，另外还要计算自己月供还款的情况，看到底能够承担起多大的还款压力，我们其实并不赞成年轻刚需买家在手头预算不足的情况下，就选择‘一步到位’买好地段、大户型的房屋”。

“我们接触到的不少90后及80末的首次置业者，特别是刚工作没几年的群体，在选择二手房的时候，大都会选择面积较小、价格相对较低的楼梯楼入手，户型也以小面积两房为主，部分买家还会选择一房户型购买”，梁燕明表示，就个人能够负担的水平而言，建议首次置业的年轻买家还是先选择一些相对便宜的楼梯楼，等以后经济条件改善后，再通过“卖一买一”的方式换一所条件更好的房子。

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