南方日报 2018-05-25 10:41
当前不少地区也出现了租金与房价水平不对等的情况，存在相对高房价低租金及相对低房价高租金的情形。数据显示，无锡、沈阳、长沙、中山、西安依次居样本城市租金回报率前5名；厦门、廊坊、天津、石家庄、深圳依次居样本城市租金回报率后数5名。从数据给出的房租中位数和房价中位数比值来看，广州的比值为0.120，高于深圳的0.114。
住房大数据报告指出，从市场前景看，虽然当前住房租赁市场收益率较低，但由于租金的上涨，租房市场长期投资收益率并不低。这也是中国未来租房市场和住房租赁资产证券化产品大发展的基础。
结合当前住房租赁市场现状，住房大数据报告提出，在租购同权方面，应加大公共服务投入，多渠道扩大基本公共服务供给，并消除“租赁房”市场内部的巨大等级差别。此外，报告还建议做好农村集体经营性建设用地建设租赁住房试点，扩大租赁住房供给，并建立制度保障优质基础教育资源的公平分配。南方日报记者 葛政涵
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