北京共有产权住房建设标准发布：最大不超120平　咖啡馆不再是标配

征求意见情况

我委于8月3日在我委网站就《导则》征求意见稿面向社会公开征求意见，社会各界对本市共有产权住房建设导则表示支持和赞同，认为是提升我市共有产权住房品质的重要举措。同时，针对其中一些具体细节问题也进行了讨论，主要集中在共有产权住房建设标准、面积套型标准、全装修成品交房等方面。

一是关于共有产权住房建设标准。

采纳专家和群众建议，在《导则》增加了社区内增加无障碍出行的内容，为老年人、残疾人的基本生活和社会活动提供便利条件；不再将咖啡馆作为标准配置，但是需提供公共空间作为交流场所，营造良好的社区交往空间。

二是关于面积套型标准。

有群众反映应增加小套型的比例，多建一居室，也有群众反映考虑父母、未成年子女一起居住，应改为套型总建筑面积不低于120平方米。《导则》中明确提出设计应充分考虑两孩及适老性要求，以多居室为主；同时结合公租房套型建筑面积在60平方米以下，为合理有序衔接，同时促进中心城区人口疏解，共有产权住房严格控制套型建筑面积60平方米以下的套型比例，　城六区最大不超过于90平方米；其他区90平方米以下的占建设总量的70％以上，最大不超过120平方米。通过政策设计引导住房梯度消费，满足不同人群住房需求。