北京共有产权住房建设标准发布：最大不超120平　咖啡馆不再是标配

十二、本通知自2017年9月30日起执行。纳入共有产权住房管理的其他项目参照本通知执行。

附件：北京市共有产权住房规划设计宜居建设导则（试行）

北京市住房和城乡建设委员会

北京市规划和国土资源管理委员会

2017年9月22日

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北京市共有产权住房规划设计宜居建设导则（试行）

1　总则

1.0.1　为规范和指导本市共有产权住房规划设计建设管理，提高共有产权住房品质，依照国家及本市相关规定，结合本市实际，制定本导则。

1.0.2　本导则适用于本市行政区域内新建共有产权住房的土地供应、规划、设计和建设活动。

1.0.3　共有产权住房应按照适用、经济、安全、绿色、美观的要求规划设计建设，全面实施装配式建造、全装修成品交房，执行绿色建筑二星级及以上标准。倡导“互联网＋城市规划建设管理”的新理念。

1.0.4　本导则未涉及的部分，应按照国家及本市现行有关住宅的规划设计、建筑施工及竣工验收标准执行。

2　规划布局

2.1　一般规定

2.1.1　城六区共有产权住房以集约规划为主导，充分发挥公共服务配套的优势，倡导“小户大家”理念。适度放宽城六区以外共有产权住房的层高、面积、容积率等方面建设规划指标。